大社一方 | 成屋透天別墅開箱！南科菁英宜居新選擇

如果您正在尋找一個離南科近、生活機能好、兼具住家與店面機能的透天別墅，那麼「大社一方」絕對值得一看！今天帶大家開箱這個位於台南市新市區大社90-1號~90-35號的成屋案，一起來看看它的特色吧！

✔絕佳地段 | 15分鐘直達南科，生活、工作超便利！ 
「大社一方」最大優勢就是地理位置，開車15分鐘內即達南科，不論是科技新貴還是返鄉置產，這裡都是理想選擇。 

▲大社一方全區配置圖參考

✔住宅 + 店住靈活規劃 | 符合多元需求 
全案規劃23戶住家、8戶店住，其中店住戶可登記為店鋪用途，無論是創業經營、工作室，或純住家需求，都能找到適合的選擇。 

▲A區為店住兩用，地坪為24.11至28.95坪

✔停車規劃 | C區雙車位，其餘皆單車位 
住戶最關心的停車問題，「大社一方」貼心設計：C區擁有雙車位，其他戶型則標配單車位，滿足不同家庭的需求。 

▲C區規劃為雙車，地坪為21.69至23.5坪，建坪為54.53坪

▲D區規劃為單車，地坪為20.48至31.37坪，建坪為53.95至54.87坪

✔學區完善 | 家庭友善環境 
步行可達大社國小，家長接送方便，離新市國中車程約5分鐘左右，讓孩子擁有最安心的學習環境。 

▲大社國小車程2分內即可抵達

✔生活機能完善 | 超商、商圈一步到位 
7-11、全家便利商店、全聯就在附近，日常採買輕鬆搞定，讓生活更加便利！ 

▲7-11、全家便利商店近在咫尺

✔建築規格 | RC鋼筋混凝土，嚴選優質建材 
房屋結構採RC鋼筋混凝土，耐震又耐用，搭配櫻花廚具、TOTO衛浴，高品質居住環境一步到位！

✔結語 | 南科人必看，店住皆宜的黃金居住選擇 
「大社一方」不僅擁有絕佳地段，還具備多元戶型選擇、完善生活機能、優質建材，無論是自住、創業、投資，都值得擁有！現在成屋已落成，即刻預約賞屋，親自體驗這個黃金地段的魅力吧！

更多「大社一方」建案詳情》https://tainan.housetube.tw/48524

接待中心： 台南市新市區大社90之7號