中和永安市場生活圈 三捷運串聯雙北，成熟機能、學區與交通一次到位

中和永安市場生活圈：繁華與生活感兼具的雙和核心
新北市中和發展成熟，其中以永安市場、景安、中和三座捷運站所形成的生活圈，兼具交通、採買、教育與休閒機能。周邊包括四號公園、仁愛公園、中和綜合運動場、中和國小、南山中學等，加上既有商圈與成熟住宅聚落，生活機能完整。

三捷運核心，快速串聯台北與新板
交通是這個區域最明顯的優勢之一。

以捷運永安市場站為核心，可透過中和新蘆線快速進入台北市，永安市場站2站可進入台北市、3站至東門銜接淡水信義線、4站至忠孝新生轉乘板南線；另一方面，中和站則可透過環狀線前往新板特區，形成跨越台北、新北主要生活與商務區的交通網絡。

對於每日往返台北市上班，或工作、生活範圍橫跨雙北的家庭而言，多線捷運所帶來的不只是通勤便利，也提高區域生活圈的延伸性。

開車族也方便，銜接64快速道路、國道3號
除了捷運之外，中和本身也是新北重要的道路交通節點。

基地周邊約5分鐘可銜接64號快速道路、8分鐘可上國道3號，透過快速道路系統可進一步串聯板橋、新店、土城及雙北其他區域，讓大眾運輸與自行開車兩種交通方式都具備一定便利性。

中和路成熟商圈，日常採買選擇完整
區域另一項特色，在於不需要等待大型開發案完成，就已具備成熟生活機能。

以中和路為主要生活軸線，周邊涵蓋傳統生鮮市場、餐飲商家與各式商業設施；以及枋寮市場、大全聯中和店、好市多中和店等採買據點，從日常生鮮、餐飲到大型量販採購都有不同選擇。

這類成熟舊市區最大的特色，在於住宅、商業與生活服務已長時間累積，不必完全依賴新興重劃區後續招商與人口進駐。

四號公園＋成熟文教環境
對家庭型購屋族而言，永安市場生活圈也具備公園與教育資源。

周邊包括四號公園、中和國小、南山中學、彰和國中及幼兒教育資源。從幼兒園至12年國教的相關教育資源多位於生活圈內，同時周邊安親班、才藝班等機能成熟，對有學齡兒童的家庭而言相對便利。

其中四號公園更是雙和地區具代表性的城市綠地，讓高密度都市生活仍保有休閒與戶外活動空間。

成熟市中心稀有的大基地住宅開發
從住宅市場角度觀察，永安市場生活圈屬於發展較早、土地利用成熟的區域，因此市中心大面積基地相對少見。

「寶亞 世界公舘」基地面積約750坪，規劃18至40坪產品；建築規劃為29層百米地標建築，並由建築師李文勝操刀設計。

從區域發展角度而言，相較於外圍新興重劃區，中和永安市場生活圈的核心價值並非「等待未來」，而是既有捷運、商圈、學區、公園與道路系統已經形成。對重視通勤效率及成熟生活機能的購屋族而言，這也是雙和房市長期受到關注的重要原因。

板橋、土城、中和、永和新建案：

https://tp.housetube.tw/c109

資料來源：
寶亞國際開發建設股份有限公司《寶亞 世界公舘》EDM；建築代銷：海悅機構－海悅國際開發股份有限公司。EDM所載交通時間、距離、區域及建案資訊以原始資料為準，實際現況仍應以相關主管機關及現場資訊為準。