北投站160米串聯北士科　700公頃關渡綠景、捷運學區一次到位

捷運北投站160米　快速串聯台北核心
北投的居住優勢，首先來自成熟的交通條件。「久郡醴御」距離捷運北投站約160米，透過淡水信義線可串聯士林、圓山、台北車站、大安森林公園及台北101等重要節點。

道路交通則可由光明路銜接中央北路、承德路與洲美快速道路，依專案資料，約8分鐘可抵達北士科，讓居住、通勤與台北市核心生活圈保持便利連結。

北士科科技聚落成形　北投迎接產業新動能
北投未來發展的重要關鍵之一，就是北投士林科技園區。

北士科周邊匯聚華碩、和碩、仁寶、英業達等科技企業，產業涵蓋AI、伺服器與智慧醫療等領域，隨著科技產業版圖持續擴張，北投、士林一帶逐漸形成新的科技產業廊帶。

產業聚落除了創造就業機會，也有機會帶動科技、醫療及企業人才的居住需求，讓北投從過去以溫泉、休閒聞名的區域，增加科技產業生活圈的新定位。

約450米親近關渡平原　城市與自然共存
除了交通與產業，北投另一項難以取代的特色就是自然環境。

從基地散步約450米，即可親近約700公頃關渡平原。由淡水河沖積形成的遼闊地景，融合農野、濕地與河岸生態，並可沿河濱自行車道前往關渡碼頭。

相較台北市中心高密度的都市景觀，北投同時擁有捷運、城市機能與大片自然環境，形成「出門搭捷運、轉身見綠意」的生活特色。

教育資源完整　滿足家庭居住需求
對家庭型購屋族而言，教育環境也是北投生活圈的重要優勢。

區域周邊涵蓋薇閣學校、北投國小、逸仙國小、新民國中等教育資源，從幼兒園、公立學校到私立學校皆有不同選擇，讓家庭可以依照孩子不同成長階段安排教育環境。

捷運、科技、自然三大條件交會
綜合來看，現在的北投已不只是大家熟悉的溫泉休閒生活圈，而是逐漸整合捷運交通、北士科產業、關渡自然環境與教育資源，形成北台北具有特色的複合型生活圈。

位於捷運北投站旁的「久郡醴御」，規劃2至3房產品，除了區域條件，建築並導入新日鐵NS鋼板制震系統，以及BIM、EMS與智慧雲監控等技術，從結構安全、健康住宅到智慧管理，強化住宅本身的居住品質。

從捷運北投站約160米、關渡平原約450米，到北士科科技產業聚落，交通、產業、自然與教育條件在此交會，也讓北投的居住價值有了更多元的發展想像。

北投、士林新建案：

https://tp.housetube.tw/c102

資料來源：久郡醴御建案專案銷售資料／信義代銷提供。本文依專案簡報內容整理，實際距離、規劃、建材設備及相關資訊，仍以建商、銷售現場及正式買賣契約為準。