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快樂購屋術-千金不買「礙鄰居」

列車長
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[房地王/吳正治報導] 當你要買房子時,大部分的長輩或房仲專家都會告訴你:「要注意採光、隔間、通風…」等內在條件,但是很少人會提醒你注意一些看得見卻不顯眼的「礙鄰居」。「礙鄰居」是指不好或是對居住品質有所妨礙的生活環境,等到你搬進去住了一段時間之後,後悔跟這些環境住在一起已經來不及了。 ▲只要多多抬頭留意,大哥大基地台可能就在你頭上。 住家大樓的惡鄰居首推行動電話基地台。雖然主管機關國家通訊傳播委員會以及相關電信公司都對外宣稱:行動電話基地台的電磁波皆符合國家標準,不會對人體健康產生重大影響,而且每隔一段時間皆會派人檢測電磁波的幅射量,不過準備住一輩子的地方,相信不會有人願意冒這種風險。 如果你喜歡買郊區、緊臨綠意小丘的房子,那麼就要特別留意附近有沒有「夜總會」當你的鄰居?買新屋時,除了主動多問問銷售人員之外,自己也可以多請問鄰居附近有無墓地?即使自己買屋時沒有忌諱,但是一樣會影響日後你這棟房屋轉賣的行情。 ▲墓地範圍通常很大,不難被看到。 在預售屋的部分,有的建商會在搭建接待中心時,順便蓋起大廣告看板,以便將後方的墓地視線遮掩起來,所以有空的話,記得到大型廣告看板後面,看看那面有沒有玄機? 另外,台灣人民特別注重神明的祭祀,因此有些小廟或祠宮就直接設立在住宅區裡,每到固定的日子,這些廟堂就會發出刺耳的祭典音樂及聲響,所以為了日後的居住品質,買屋前,自己最好到附近巷道走一走、看一看。 ▲台灣人慎終追遠的民族性,讓廟宇設施時而可見。 台灣的檳榔文化則是另一個不討喜的飲食習慣,辜且不論檳榔西施穿著及檳榔可能危害健康的不良影響,如果房子的窗外就是刺眼的檳榔七彩霓虹閃燈,不僅居住品質難以維護,整個住宅大樓格調也會被拉下不少。 ▲七彩霓虹檳榔閃燈配上巴洛克式石柱,場景極為突兀。 有些生活機能對買屋者而言,看似有利,但是仔細檢討自己的居住習慣,可能還是要被列為「惡鄰居」,例如加油站若就設立在大樓旁,雖然開車族的住戶方便在此加油,但如果你是早出晚歸的捷運族,未受其利反而要忍受油氣、「歡迎光臨」的叫賣聲以及機車引擎的吵雜聲。 ▲加油站沿路都有,所以是不必要的大樓生活機能。 和加油站情況類似的還包括吵雜的菜市場、一大早擾人清夢的公園跳舞音樂、以及美食餐廳的油煙。所以買屋時,一定要記得:生活機能無價,住宅品質更該無價! 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
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