豪宅大觀園　特殊規劃看熱鬧

[房地王／吳正治報導] 最近豪宅的建案就像是「過街老鼠，人人喊打」，因為豪宅往往被認定是過度炒作房價的幫凶。然而，若是建商推出豪宅的設計或規劃，卻總是能吸引民眾的目光，原因正是豪宅產品規劃的稀有性，很容易就引起民眾的好奇心，而且可以安慰自己：就算買不起，至少也要知道「原來房子可以蓋得這麼特別、規劃得這麼華麗」。 ▲巴洛克式外觀已經不算什麼，豪宅建案繼續推陳出新。 說起全台灣的豪宅，民眾很難不聯想到價格最貴、位在台北市信義計畫區的豪宅黃金地段。現在這裡有一棟豪宅正在興建中，名為「陶朱隱園」。此豪宅建案原本是一棟商務會館，目前已經拆除並重建為外型極為特殊的豪宅大樓建案，全棟採取「螺旋」方式設計，目的是要讓每一戶大樓裡的豪宅庭院，都能享有「看藍天、見白雲」的樂趣，而且還規劃「車用電梯」，方便住戶的跑車、大型收藏品或緊急救護的運輸之用，真的是設想很周到的豪宅。 ▲「陶朱隱園」豪宅建案的外觀採「螺旋」方式建造。威京集團 除了鼎鼎大名的信義計畫區之外，大安森林公園附近堪稱是另一個全國知名的豪宅群聚地，因為周邊的豪宅可以享受到全台北市少見的萬頃森林公園的景觀，但是可蓋豪宅的建地卻已經寥寥無幾，因此在奇貨可居的供需情下，這裡的豪宅一度傳出有每坪300萬元的行情。 前不久，這裡新增加一個豪宅建案，名為「水樹之間」，此豪宅建案最特別的地方就是大樓外觀採用「水瀑」的設計，不僅在白天能夠看見像山谷瀑布的景象，到了晚上的時候，水瀑的建築外觀會發出淡淡的水藍色光影，搭配大安森林公園的林木景緻，更像是一棟在都市從林裡正在閃閃發光的藍色瀑布。 ▲大安森林公園對面的「水樹之間」豪宅建案（白色處），將以流瀑方式呈現大樓特色。 說到豪宅，就不能不提到全台灣最早出現豪宅建案群的台中市七期重劃區。最近這裡的豪宅建案第一次開價喊到最高每坪90萬元，再創台中七期重劃區的歷史紀錄。 這個建案是建商找來義大利知名建築師設計、名為「宝格」的豪宅預售案，特別之處除了前面所說的創紀錄高價之外，每一戶豪宅的各個空間都採用超大落地窗的設計，徹底顛覆有錢人不喜歡被外人看光光的印象，成為七期重劃區裡最「縷空」的豪宅大樓。這樣的設計是希望能讓豪宅的住戶飽覽這塊房價越來越貴、建築物越來越氣派的豪宅群景觀。 ▲台中「宝格」豪宅建案以菱形設計為建築主體。大陸工程 最後讓我們來看看，總是被外界認為相對保守的台南房地產市場，會有什麼樣特別的豪宅建案。在享有台南「高級別墅社區」美譽的－湖美社區裡，建商反向操作、推出當地最貴的豪宅大樓－「湖美帝堡」建案。今年建商還要加碼再推出更高級的「帝璟」豪宅建案，裡面將為住戶規劃攀岩場、洗車場、七星級宴會廳以及仿造新加坡金沙酒店的凌空百米的游泳池等特殊設施，傳聞頂樓開價最高上看每坪50萬元，價格比台北市部分地區的房價還高，就看台南的有錢人會不會買單了！ ▲上曜開發的「湖美帝堡」等豪宅建案將挑戰台南富豪的口袋深度。 新聞提供：房地王-新屋在地網    http://housetube.tw