移居台南系列　來夢時代看房子

[房地王/吳正治報導] 北台灣的推案重鎮－新北市淡水區，一直是各個建商發布建設利多的地區，但是最近盛傳原本規劃設立的「威秀影城」可能不來了，引發附近購屋者的恐慌；但是同一個時間，位在南台灣的台南市「南紡夢時代」購物中心則是由總經理侯博明宣示，今年11月13日將展開試營運，台南夢時代新商圈可望隨之成型，對東區的房市也產生加分作用，如果要從外地移居到台南，這裡會是很不錯的選擇。 ▲台南夢時代購中心預計11月中進行試營運。 南紡夢時代購物中心位於台南市中華東路二段（台1線省道）、東寧路與凱旋路交會處，以前是台南紡織的後甲廠，全區有1.6萬坪的商業用地分三期開發，第一期用地為8,000多坪就是開發為現在的夢時代購物中心，總建築面積則是5.4萬坪，5樓（含）以下將是複合式購物商城，進駐的廠商包括誠品、玩具反斗城、威秀影城、健身中心以及多家國際服飾品牌ZARA、H&M等，6樓以上則有老爺觀光酒店進駐。 ▲南紡夢時代購物中心附近建案及生活機能。 至於往後的2~3期開發規劃，還會有辦公大樓、高級住宅大樓、萬坪公園等規劃，再加上南紡夢時代購物中心預計可帶來5,000多個工作機會，在人潮、錢潮的激勵之下，使得房地產界紛紛看好夢時代購物中心，將促使台南市的發展軸線往東區靠攏。 ▲台南夢時代購物中心週邊房市可望跟著沾光。 尤其南紡夢時代購物中心位在知名的成功大學院區的右側，車程不到10分鐘就可抵達，隔著省道台1線就是眾所矚目的精忠三村、平實營區重劃區，這裡將規劃出住宅區、學校用地、中央公園、車站專用區等設施，也曾被考慮做為新「台南市政中心」的預定地，夢時代和平實營區的長遠發展正好發揮相輔相成的效益。   台南夢時代購物中心附近建案

建案名稱	推案建商	推案地點	每戶開價	建案規劃
御璽名邸	佳協建設	裕忠路	3980萬元起	成屋電梯別墅
鴻騏首馥	鴻騏建設	富農街二段	2180~2580萬元	成屋透天店住
光庭	光庭建設	中華東路二段	--	預售電梯別墅

資料來源：房地王 目前夢時代購物中心附近的新建案大多在中華東路二段以東、裕農路以南的區域，而且清一色都是透天產品的建案，包括佳協建設的「御璽名邸」建案，訴求46坪大地坪優勢；鴻騏建設的「鴻騏首馥」建案，主打夢時代增值題材；光庭建設的「光庭」建案，強調雙庭園的設計。   ▲鴻騏建設推出的「鴻騏首馥」建案，有商圈店面規劃。 新聞提供：房地王-新屋在地網    http://housetube.tw