旅遊打敗買房？　購屋才能守住錢財

[房地王/胡兆陽報導] 國內房地產價格這十年來不斷上漲，讓部分民眾打消買房的意願，最近就有信用卡機構調查消費者的購買傾向，發現今年民眾存錢是為了「買房子」的比例下滑，反而是「國外旅遊」的比重大幅增加，甚至超越了「買房子」的比例。 房產業者認為，最近幾年房價高漲、加上「只租不買」的住屋觀念有上升的趨勢，所以民眾儲蓄的目的確實不再只是為了「買房子」，不過透過「購屋」的行動，可以得到不少理財的好處，因此建議在能力所及的情況下，還是應該買下自己的房子。 ▲民眾存錢的目的，「出國旅遊」的比例首次高過「買房子」。 這項「消費者的購買傾向調查」是由萬事達卡機構在今年中對台灣民眾所做的統計，結果顯示有54%的民眾存錢的目的是為了「投資(在股票、基金、外匯等)」，其次是為了「退休(比例53%)」，去年排行第3名的「買房子(去年比例是42%)」被「國外旅遊(今年比例為52%，大幅提升了10個百分點)」擠到第4名，比例也降到39%，顯示今年民眾寧願存錢去國外旅遊，也要把購屋順序排在後面一點。 許多年紀輕一點的上班族甚至奉行「即時行樂」的想法，打算一輩子都租房子，寧可把存下來的錢拿來趁年輕時出國、增長見聞，也不願被20年以上的高額房貸綁得喘不過氣來，或是不敢隨意換工作。 然而，在人生六大事－「食、衣、住、行、育、樂」之中，最大的金錢開銷就是「住」的問題。或許現在因為薪水不多、存錢不夠而打定一輩子「租房子」，但是將來若是結了婚、有了兩份薪資收入，再來改變心意、或是婚後另一半要求「買房子」，此時才想要「開始存錢」買房子，恐怕房價早已一去不回頭。 ▲台灣地狹人稠的特性，支撐了房價長期穩步向上的走勢。 此外，「花錢旅遊」對自己和銀行往來的財務信用成績，沒有加分作用，反而是「購屋」、「繳房貸」的行為可以讓銀行留下自己良好的信用往來成績。日後若是要花錢去國外旅遊，還可以把繳過錢的房屋貸款再借出來使用；相反的，如果一開始就存錢去國外旅遊，就比較難有後續美好的財務信用及「起家」規劃了。 尤其許多理財專家都建議社會新鮮人，存錢買房子才能達到強迫儲蓄、不隨便亂換工作，買屋的地點也可以從較偏遠、坪數較小的房子著手。雖然有房貸壓力的職涯生活會比較辛苦，但是一切都可等到年長之後歡喜收割、沒有遺憾，不然等到「少年不努力，老大徒傷悲」，就來不及了。 ▲到蛋白區買坪數小一點的房子，仍然能一圓購屋美夢。 新聞提供：房地王-新屋在地網    http://housetube.tw