「宇成建築」經理康瑞娟 台南善化南科打造投資型代租代管套房「LM」藏金

宇成建築南科打造投資型代租代管套房「LM」藏金

[房地王/唐炯報導] 宇成建築在南科LM陽光電城特區陽光大道和西拉雅大道旁，推出「LM」藏金預售案，將興建兩棟各十五樓的投資型套房產品，由於總價低獲利佳，吸引不少投資客的購買。而宇成「LM」藏金建案，則是以投資客為主要訴求，每戶以雙套房為單位，只要自備三十六萬元起的低額頭期款，交屋後也為客戶提供專業代租代管等租屋服務，方便在外地的包租公投資理財，所以推出後獲得很好的業績，有投資客更一口氣買下四、五戶，可見受到青睞的程度。 招牌響亮的宇成建築，新推案「LM」藏金屬投資型產品，基地離陽光大道與目加溜灣大道交叉口不遠處。除提供代租代管服務，每間套房內均附基本配備，一進門就看到鞋櫃架，房間也有書桌椅、床組及衣櫃；至於家電，則有三十二吋液晶電視、小冰箱、冷氣機、洗澡用電熱器。 「LM」藏金基地約一千八百多坪，規劃四分之一興建兩棟大樓，保留近四分之三花園及空地。大樓本身就設計成被空地環繞，且兩棟大樓南北向互不對衝，因此就算鄰地蓋大樓，也有十餘米至五十米的棟距空間。將來不管是低樓層或中高樓層住戶都擁有最佳通風、採光，視野僅高低差別而已，完全不必擔心會被鄰棟大樓遮住。 一樓規劃十二戶店面，均採一加Ｍ樓（高度同二樓）設計，入口大廳挑高，往Ｍ樓有健身房及交誼廳，Ｍ樓頂為陽光水池。因應市場需求，大樓全棟均規劃成套房，一個門牌至少有兩間套房，也可以當成兩房格局的住家，一間套房自住，另一間則出租。此外，也有四房一戶、六房一戶等不同類型，各層樓分別為三戶或四戶，甚至有買主包下一整層。 輕鬆做房東，「LM」藏金體貼客戶的心意十足，不但床、桌、椅、櫃齊備，且為房客設想周全，有洗衣、脫水、烘乾三合一功能的洗衣機，可每月省下大筆送洗衣物費用。其中僅床墊未提供，而是讓房東依個人喜好選購。 同時，陽台的功能也更進化，不必再用來當成洗衣及曬衣服的地方，可依房東想要塑造的氛圍布置景觀，增加視覺美感。至於衛浴空間的設計，除了有浴櫃，單體式的馬桶，以及採乾溼分離的淋浴設備，廁所一律向室外開窗，保留最佳通風、採光，不必擔心溼氣太重容易發霉。 台南南區建案專屬網址：http://tainan.housetube.tw/23366