「祐陞建設」高雄市鼓山區新建案【i-home3】美術館單身時尚宅

「祐陞建設」高雄市鼓山區新建案【i-home3】美術館單身時尚宅

[房地王/陳衿妮報導]   「高雄市立美術館」位於高雄市鼓山區「內惟埤文化園區」，為臺灣第三座公立美術館。美術館特區的範圍大致上是以「河西一路以北、中華一路以西、中華一路以南、馬卡道路以西」重劃區以美術館公園（內惟碑文化園區）為中心。美術館特區建案開發對於建蔽率、容積率、退縮、人行道、大樓外觀等都受法規限制，區域市容非常整齊，道路退縮為林蔭步道，為優質之居住環境。美術館特區土地標售價格10年來漲幅接近10倍，該區有環線捷運輕軌、台鐵地下化工程與馬卡綠園道等重大建設支撐，在全臺房產買氣不佳時仍然交易熱絡；最近該區不再只是大坪數豪宅推案，也推出不少小坪數的精品宅，強攻小家庭與單身族族群。   ▲「祐陞建設」看準小坪數在美術館特區的豪宅建案中並不多見，規劃純2房產品【i-home3】，鎖定小家庭與單身族為主要客群。   「鈺堂廣告」總經理徐文魁表示，「祐陞建設」看準小坪數在美術館特區的豪宅建案中並不多見，規劃純2房產品，鎖定小家庭與單身族為主要客群。他認為，新建案【i-home3】相較於周邊推出的2房產品，是非常具有競爭性與後續增值空間優勢。他強調，大多數建案的2房產品都是與3房產品同步銷售，而大樓規劃在汽車位與機車位不足的情況下，2房產品的權益往往被犧牲，除了不一定有機車位也無法購得汽車位。【i-home3】是純2房產品，戶戶配有機車位，也可選購停車位，是該區非常稀有的優質2房產品。   ▲新建案【i-home3】周邊環境示意圖。   他提到，以美術館特區的每坪開價行情來計算，【i-home3】全棟規劃20–23坪，這樣坪數的總價相較於附近大坪數豪宅建案，顯得非常親民，讓許多喜愛美術館特區休憩生活機能的小家庭與單身族也能輕鬆購買優雅入住，輕鬆體驗全新晉階人生，與名門富豪平起平坐，近貴得貴。   ▲新建案【i-home3】美術館2房輕鬆價，好宅可遇不可求。       鼓山區新建案 : http://kaohsiung.housetube.tw/21066/鼓山區新建屋/祐陞建設/I-home3