台中北區新建案 | 精匠建設【品科博】3分鐘到科博館 植物園 移居科博特區 品味時尚新生活

外觀時尚的建築物，其實是很吸睛的，路過幾次位於西屯路上近英才路口的新建案【品科博】，就被他的外表吸引了，一直很喜歡科博生活圈，這個地點再往前一點點就是科博館與植物園了。

【品科博】就在西屯路上近英才路口，沿著西屯路過博館路，就是分別位於西屯路兩側的科博館與植物園了，這附近的新建案，難得有2房小坪數規劃，讓我能有勇氣踏進接待中心賞屋，所以還是停下來參觀。

從科博植物園特區，可以串連草悟道整條綠帶，這就是結合綠色、自然、人文的台中最優質生活圈了。

還地於綠的深綠建築哲學，【品科博】原地築綠疊翠，整棟垂直綠化，採自動澆水設施；讓建築歷久彌新。【品科博】最近的【英才公園】就在屋後，大樹參天，濃蔭一片，仿若城市中的綠森林般，超養眼。

出社區大門往英才路口右轉，英才與民權路口就是【英才公園】了。

【英才公園】內，還有一座【台中市立英才婦幼館】。

婦幼館裡，除了有一座兒童為主的圖書資訊館外，也提供設籍台中市未滿3歲嬰幼兒的父母，準爸或準媽們，以及具有單一(丙)級技術士證照之專業保母；提供專業研習及父母親職教育學習課程。

還提供嬰幼兒教具、圖書資源之借閱服務、嬰幼兒發展評量服務等。

其實住【品科博】周邊，很適合即將成家或家有嬰幼兒的家庭，在婦幼館就有室內活動，出來就有這麼大的英才公園，可以讓孩子在這裡跑跑跳跳。

剛才說這裡附近適合家有嬰幼兒的年輕家庭生活，還有一個原因，【英才公園】緊鄰的就是【篤行國小】，而且篤行國小還有附設幼兒園，校門就在英才路上。

循著英才路圍牆就可以走到篤行國小位於篤行路上的正門。

像這樣的生活圈，與其說適合年輕夫妻；說實在三代同堂好像也很適合，爸媽去上班，讓爺奶們帶去公園玩或去幼兒園、小學上學。

回程爺奶們還可以在公園散步與鄰居聊聊天，一天的時間過得充實愉快，又不須開車騎摩托車接送，只需手牽手慢慢步行往前走。

孩子大一點的上國高中，沿著西屯路往科博館走，忠明國高中就在科博館旁的健行路上，自己步行就可以上學。

北區英才公園周邊也算成熟的老社區，放眼看台中科博館、草悟道周邊新建案，多數是豪宅大案，輕量級小豪宅在這附近算是稀有產品。

精匠建設在西屯路、近英才路口的新成屋【品科博】，規劃2房27～31坪，4房，57坪，全案單純28戶（含店面2戶）。

樓高12層，開挖至地下3層的新建案，穩固基地自我提升抗震系數，超乎建築法規既定標準，乃中部地區少見。

精匠建設系出伊豆溫泉會館、泰安觀止溫泉會館名門，【品科博】也是以飯店宅為規劃藍圖，打造科博特區的精品飯店宅。

位於西屯路一段的管理室大門入口處。

五星級飯店挑高入口大廳，家戶信箱及管理室櫃台。

入口端點就是管理員櫃台，任何人從大門進出都在管理室的監控範圍。

從管理室櫃台通過後，電梯旁就是交誼廳與後花園中庭，如果客人來訪，管理室就可以先安排訪客在此稍候，等屋主下樓。

從交誼廳側門外推，就是戶外休憩涼亭區，有花園也有景觀水池區。

從在後院仰頭看【品科博】又是另一番景象。

從交誼廳旁樓梯往上，二樓就是美式健身房所在。

大面積開窗，視野就是後院的大樹植栽，運動視野好。

哇～位於7樓的2房的實品屋，一推開門這麼透亮的光線，陰雨天也不需開燈。客廳看到的綠樹，就是【英才公園】。

與客廳同一面的房間，一樣大窗面【英才公園】的綠意。

臨西屯路及廚房外工作陽台的另一間臥室。

廚房門推開就是通風大工作陽台。

客廳的L型採光，推開玻璃門外也是L型陽台走道，可以到陽台上喝杯咖啡看風景。

入門玄關也開一扇大窗，這樣的2房產品規劃，光線全都露，真的超越想像中的2房格局。

6樓以上前棟(面西屯路)都是三代同堂57坪的大四房，與2房對望的前後棟格局，一層2戶，一樣是三面採光。

大門進來以餐廳客廳廚房為界，左右兩邊各兩房共四房。

主臥花台連接客廳陽台與客廳後方的房間的大花台，整片開窗，光線大面積傾瀉而入，這面看西屯路科博館植物園視野。

帶浴缸及蓮蓬頭乾濕分離主臥衛浴。

這個房間就是與客廳陽台相連，串連整面主臥的大片全景玻璃窗景。

這一房可當祖父母房，不僅房間大，視野也廣，等植栽長大，花木扶疏綠意滿窗。

小孩房，也是四房中空間較小的一間，但放下雙人床，衣櫃，書桌椅後，還是留有餘裕走動空間。

公共衛浴對外開窗，全戶均採德國進口衛浴V&B懸臂式馬桶，搭配Grohe衛浴五金等。

加長型廚房料理延伸，空間也真的加大許多，全採用義大利進口廚具。

客廳、餐廳、廚房的對應關係。

整座4房57坪的大格局中，真的讓人很想坐下來歇息，哪怕是發呆看著這一屋子的光線挪移，都覺得是一種奢華的享受。

家，在【品科博】被重新定義了，不僅能住人，還要能與自然共居，與時間共存。

在頂樓的公共空間前方陽台，下方馬路就是西屯路，兩側都是綠樹的地方，就是科博館與植物園。

頂樓室內休閒空間有lounge bar，全面開窗視野，一天之中，不論何時，都是賞景的最佳地點，未來這裡會交給管委會經營。

頂樓除了室內休閒空間外，戶外空間也很精彩，賞花看夕陽晨曦風景，聽潺潺流水聲。

大型透明曬衣場設置，不管曬衣曬被都可以吸飽滿滿的陽光。

曬衣場旁還有洗手間，以備不時之需。

從西屯路進出的車輛防滑坡道，車道上方大面積透明玻璃罩，兼具採光與線條之美，與整棟時尚建築相呼應。

從車道入口下來，機車位專屬停車層，會先到，在坡道的右手邊，地上都有標示車位號碼。

過了機車停車場往下就是B1~B3汽車停車場，全數都是平面車位。

電梯直達停車場，進出方便。

銷售人員直言，【品科博】有一個最常被客戶問到的問題，我們也不迴避；台電的變電所就在旁邊這棟，有沒有電磁波過量的問題？現場銷售人員立刻會拿出「電磁波測量儀」，看屋時可以馬上測量所在位置的數據(如下圖)，讓客戶安心。

也提供官方的監測網站，行政院環保署【非屬原子能游離輻射管制網】網站，供賞屋客戶主動查詢。（網頁頁面如下）

關於電磁波問題，【品科博】歡迎有興趣民眾，經由公開透明的環保署官方資訊官網站，或自行攜帶電磁波測量儀前來看屋時測量，以消除心中疑慮。

◎想要知道更多【品科博】

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諮詢專線：09868-51888 轉 23842

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