典雅質樸新代表　南源建設「莊園8」打造高雅質感安全宅

文／陳儷文　圖／陳儷文、莊園8提供 影音／房地王

位於安南區的南源建設「莊園8」透天電梯宅，在台南的獨棟住宅中，有著相當不一樣的特色。8間住宅地坪各約80坪，4層樓建坪共147坪，面寬達10.4米，一般大小的車子可以停滿3輛。

即使有如此寬敞的條件，台南透天「莊園8」也不特意加強奢華的設計外觀。以質樸的白色抿石子搭配黑色大理石，低調又質感不俗，每個樓層的通風、採光都相當優良。具有良好採光、通風的多個露台不算在坪數內，卻能自由使用，一下就另外多了幾十坪，實在是令人欣喜的優點。

1樓挑高3.8米，進門特別配置了設有廁所的衣帽間。不論是在外沾染的灰塵，或是外出的大衣、雨具，都能不帶入房子的生活區域，對居家衛生來說，是相當重要的設計。

客廳和餐廳相連，樣品房是以大理石半穿透隔牆來讓二廳有視覺上的畫分，如果不介意視覺效果，也可以做一面實牆。在獨棟住宅中，廚房設計是相當重要的，「莊園8」的烹飪空間，絕對會讓每位掌廚的人打從心裡微笑。

客廳外有小空間可安插綠意、廚房後方還有獨立的後院，除了可以休閒之外，也能改造成讓人羨慕的小花園，種植烹飪用的蔬菜和香草，為自己的料理增添獨特風味。

廚具標配為豪山Turboair排油煙機、Panasonic的IH爐，不但較為安全，料理時也因沒有明火，能有效減少廚房氣溫過高的問題。

另外，其他廚房配備也相當實用，配有喜特麗烘碗機、烤箱，尤其是設有橫流扇的排風孔的炊飯鍋收納櫃，中島下方也有大量收納空間，若有廚衛管道需要加裝或維修，也有方便的管道間，相當貼心。

2、3樓面積各將近50坪，是雙主臥設計。3主臥樓規劃為1間主臥室和2間套房，也可改為單獨的衣帽間。

2樓則是表現出整層大主臥室的奢華感，有主人自己的小客廳，另一間書房可做為主臥附設的衣帽間、琴房，當然也可改為1間獨立的套房。

4樓有一間多功能房及1套衛浴間，可以做為客房、視廳室、甚至是撞球間或瑜珈室，另外還有一個小房間可以做為洗衣房、儲藏室或阿姨房。

另外，4樓還有3個大露台和房間內的小露台，雖說是因應容積率而空閒，但在居家功能上，可以放組陽傘涼椅、小朋友的充氣泳池，或是舉辦烤肉派對，還能改為空中花園或架設太陽能板。

「莊園8」由南源建設公司建造，老闆認為買房子是人生大事，也可能一生只買這麼一次，所以一定要給住戶一間安全、有保障的房子。

南源建設本身是有數十年經驗的甲級營造公司，最注重結構安全，產品也讓人更為信任。「莊園8」的地基做過地質鑽探，並以筏式基礎做了可蓋12樓高的超安心地基，防震7級。

「莊園8」從一開始就選用台泥高品質水泥，從基本結構體就做好防水，類似清水模的施工法，再以粉刷、貼PU和地磚這些工法加強，所以自信的保固防水5年。

老闆表示台灣位於地震帶上，房子容易因地震而產生裂縫，這也是為什麼「莊園8」相當重視建材和結構，好的房子遇到地震，因不易產生裂縫，自然可以減少漏水發生，也能將房子的壽命延到最長。

台南市近年的都市規畫將安南區規劃為副都心，也已將工業區改為商業用地，未來也有轉運站和捷運站的規劃，都與「莊園8」近在咫尺。目前步行可至史博館，已開工的國際棒球村也在比鄰，房價上漲指日可待。

台南透天建案推薦 莊園8

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