台中潭子新建案|久樘開發　旺庭建設【久樘臻星】【弘文中學】明星學區靜音捷運宅　精裝上市

台中鐵路高架化已經全線通車了！從最北端豐原站至南端的大慶站，在原有的5車站之間，再增設5新站，全線共10站。

將在原有的鐵路運輸之外，同時具備台中捷運化的功能，與捷運綠線接軌，就可以暢遊全台中。

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搶在台中鐵路高架化全線通車之前，就近參觀全新車站【栗林車站】。

視覺光線亮度都與傳統車站大大不同，【栗林車站】通車後，再加上國道4號豐原聯絡道開闢，將連接豐原大道，全面提升潭子豐原周邊生活圈的交通便利性。

台中市府也著手規劃，鄰近【栗林車站】地區，以步行5～10分鐘距離為半徑，結合周邊重劃區住宅發展，型塑車站周邊交通便利性、積極發展鄰里生活圈。

連續十三年榮獲資深台灣誠信建商的【久樘開發】，就在【栗林車站】鄰里生活圈的半徑範圍內，推出【久樘臻星】新建案，潭子中山路上有明顯指標，循著廣告看板就近過來看看。

【久樘開發】以為愛家的人點亮星光，用真心實現幸福【臻星】為訴求；在潭子區推出2~3房的靜音捷運宅【久樘臻星】。

總戶數：住家66戶，店面6戶；格局規劃有，二房(23坪) 、三房(34坪)，地上12層，地下2層車位規劃。

先進來參觀台中建案【久樘臻星】的三房樣品屋，推開大門，看看餐廳與客廳規劃參考。

格局方正，前後陽台，三房格局的中心點，是溫馨的餐廳區。

廚房配備櫻花三機(瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機)，全棟採用來自西班牙抗菌力超強的賽麗石(SILESTONE)流理台檯面，奈米級潔淨好清洗。

廚房外，就是採光佳的工作陽台，洗衣曬衣區。

廚房一進門右側就是共用衛浴(上圖)。

再來看看主臥套房的規劃空間，現場所見到主臥衛浴門前的衣櫥櫃子，都是有包含在交屋內容的，素雅又大方，淺色系衣櫥與其他傢俱都百搭。

貼心地在衛浴門口設計置物櫃，方便洗澡用品或換洗衣物的置放。

全面採用INAX衛浴，主臥採用免治馬桶座，乾濕分離淋浴設備，冠軍磁磚。

換個角度看主臥，格局方正，採光好明亮又舒適，擺下大衣櫥，化妝鏡，還有大走道空間。

主臥旁的小孩房，放入衣櫥及書桌設計後，空間仍舊很夠用，OK喔～。

每個房間的標配都有衣櫥和冷氣喔！

次臥的衣櫥及邊櫃的設計，以及櫃子上方的冷氣裝置，也都是標配的內容物參考示意。

次臥的空間，僅次於主臥，放下雙人床、衣櫥櫃子裝潢後，走道空間還是夠大的唷！

餐廳的設計，剛好位於三個房間及廚房必經的三角點上。

不論是全家人用餐還是在餐桌上聊天吃點心，餐桌的位置都是凝聚家庭向心力的重要據點。

客廳外的採光大陽台，還可以植栽欣賞樹枝搖曳生姿的美態，一家人放鬆看電視聊天，或斜倚沙發靜靜的閱讀，都是不錯的選擇。

看完房間格局規劃後，【久樘臻星】還有一個如果我不說。。。，你就看不出來的施工重點，那就是【靜音。宅】的施工品質。

靜音第一步：使用高性能的膠合玻璃，讓門窗隔音及安全效果更加倍。

靜音第二步：中空樓板施工法（22.5CM厚度），包覆EPS保麗龍球(上圖)，不僅有效降低樓層間的聲音傳遞、及震動干擾；還具有隔熱作用。

靜音第三步：新式排水總集存水彎的使用，包括廚房水槽、衛浴、廁所內所有的管道裝置，都會連接到工作陽台上的存水彎，在屋內聽不到別人家洗澡上廁所的水流嘩嘩聲。還會保留600ML的水，讓存水彎形成密封狀態，防止下水道氣體通過排水管進入建築空間，達到防臭防蟲的效果。

存水彎還有一個重要功能，貴重物品（如珠寶）萬一不慎掉進水槽（上圖不銹鋼格柵漏斗），完全會被捕獲，絕不會有遺「珠」之憾。

【久樘開發】旺庭建設，以四十年經驗，在潭子區推出新案【久樘臻星】，就是這樣一個表裡質感兼具的新建案，目前推出限量優惠專案：2房(23坪)含車位688萬。

台中潭子新建案【久樘臻星】學區屬於【潭子國小】、【潭秀國中】，但因為基地正好位於潭子區學風優質的【弘文中學】完全中學特區內；還特地為住戶增設提撥【弘文中學】學生專案獎助學金，鼓勵社區中的莘莘學子，努力向學。

另外，【久樘臻星】也鄰近堪稱中部傳統民區表率的【摘星山莊】景點，摘星山莊建於1871年(清同治10年)，1997年指定為台中市定古蹟，建築至今已有約148年歷史。

入內參觀須購票喔，潭子區民眾，完全免費，台中市民50元，外縣市民眾100元。

從【久樘臻星】到潭子加工出口區，上班3～5分鐘。5～10分鐘，可上台74潭子交流道，迅速接軌大台中環狀快速道路，不僅連絡全台中，更可接軌國道1與國道3，暢遊全台灣。

旁邊就是著名的【潭雅神自行車道】，休閒運動都方便。

從【久樘臻星】2~5分鐘車程，往北就可到台中捷運【栗林站】、往南【潭子站】，位處這2站之間，也鄰近潭子商圈腹地，採買便利。

【久樘臻星】主打滿足年輕首購成家的需求，捷運、潭子中山路接北屯區、豐原區，74快速道路接軌全台等四通八達的交通利多。未來完工後，會在社區門前放置兩隻裝置藝術「幸福的瓢蟲」，象徵下班回到家後，帶著你回到單純的童趣時光之居(下圖，中庭示意圖)。

台中建案【久樘臻星】周遭機能佳，基地在明星學區潭子弘文中學特區，與摘星山莊為鄰，近距離就到台鐵捷運站、潭子商圈，享受便利生活就趁現在。

一顆星、一個家、一處溫馨，【久樘】體貼首購族，屋內天花板，房間、客廳冷氣安裝、房間衣櫥、客廳鞋櫃等，都會幫你做好入厝成家準備，精裝交屋，助你成家一臂之力。

台中潭子建案推薦【久樘臻星】

https://taichung.housetube.tw/30137/

接待中心：台中市潭子區弘文街22號右轉(路口有指標看板)

諮詢專線：09868-51888 轉 30137