由中央政府的投資台灣事務推行的，「歡迎台商回台投資行動方案」從今年正式啟動。啟動至今，已有6家企業核准返台投資。尤其台中擁有良好的投資環境與政策工具，加上完整的產業聚落及供應鏈，勢必不能錯過這波投資契機，已領先其他五都設置「台商專區」，期盼這波「鮭魚返鄉」能造就更高的經濟效益。

★台中最新建案情報 : 請按此加入

◤其中，位於台中市神岡區的「豐洲科技工業園區」，是許多企業投資設廠的定點。

【豐洲二期預估將增6000就業機會 】

「豐洲科技工業園區」目前一期已有72家企業進駐，二期用地將於今年第一季辦理預售登記，將釋出55.68公頃的用地，預估將可吸引上百家廠商進駐、增加近6,000個就業機會，帶動周邊房市租售商機。

此外，自從美中貿易戰開打以來，在中國大陸的台商和其他以出口為導向的業者，面臨強大關稅壓力。導致許多台商有意將產線和產能移轉回台灣，將帶動陸資和僑外資對台投資。

◤產業發展與就業人口向來為房市大利多，過去中科園區進駐大肚山，周邊房價翻倍漲，而近期台積電擴廠大舉徵才，更造成中科搶屋潮，業者合理推斷，在豐洲科技園區與中科后里園區帶動下，擁有商圈機能的豐原、潭子房市將會向前邁大步發展。

【豐原立體停車場預計6月動工 】

除此之外，由台中市所提出的「豐原轉運中心暨立體停車場興建計畫」，未來將結合地上轉運中心的功能，興建地上五層、地下二層的多目標立體停車場。

目的為改善火車站周邊停車位不足的問題，同時提升公共運輸的轉乘效果，對地方發展有相當大的助益。預計工程將於今年6月動工、110年12月完工。

◤豐原轉運中心暨立體停車場基地，鄰近知名景點如廟東夜市、太平洋百貨公司、葫蘆墩文化中心等。帶來大量的人潮，衍生龐大停車需求。未來「多目標立體停車場」可提供適量的停車格位，改善當地停車空間不足的問題。

【豐原潭子房市利多 建商爭先插旗佔地】

豐原區在豐洲科技園區企業進駐熱絡下，加上重大工程挹注。商圈機能成熟的豐原區、潭子區房市將首先受惠。近年來已吸引包括富宇、坤悅、順天、鄉林等上市櫃建商，近年來爭相插旗購地推案。

◤其中在台中已深耕多年的富宇建設，近期在向陽路推出「富宇敦南」預售案，率先以地段優勢之姿，晉身成為豐原房市領頭羊！

◤「富宇敦南」基地位於向陽路與直興街口，鄰近豐原火車站、豐原廟東商圈地段相當優質。

同樣距離不遠的大樓預售案「八月桂花香」，位於繁華圓環東路上。規劃地上15層樓、地下3層樓，建坪約28-33坪。因絕佳地段，銷售至今已過五成多，基地最晚於今年5月底動工。

◤「八月桂花香」距離葫蘆墩文化中心步行約一分鐘，且鄰近知名日式料理「一築金」就在隔壁，飲食上相當便利。

路線拉近前往廟東市中心的路上，可以看到鄰近各式商家、店面林立。相較於市中心的壅擠，向陽路與圓環路的生活圈更為舒適。且交通、生活機能上的便捷度與廟東商圈相差不遠。

◤向陽路上「富宇敦南」正對面就是寶雅賣場，且周遭有早餐店、超商、四海豆漿等店面～生活機能相當成熟。

◤向前步行約三分鐘，可達牛排館、築間火鍋店、星巴克咖啡店享受悠哉愜意生活。

◤步行五分鐘則可達全聯賣場，採購日常生活必需品～

◤富宇在豐原區投資不少建案，目前位於圓環北路與豐勢路路口的「富宇豐景」結構進度已到15樓；施工建案外的布條也不忘替熱銷建案「富宇晴美」打廣告。

豐原區如今隨著台商回流等利多因素，房市預備乘風起飛！至今已吸引不少民眾到豐原買房自住、置產，未來房價趨勢愈走愈高！