住商機構統計，今年2月份全體系交易量，和去年2月份相比，全台增加2.4%。台中部分更是創下全台最高，以年增22.4%的亮眼數字奪下冠軍。

◤2月份台中買氣年增22.4%奪冠，買氣後市仍相當看好。

受到2月年假與天數影響，2月份全體系交易量比上月減少42.5%。在區域表現上，北市月減46.5%，年增9.1%，新北月減51.9%，年增12.1%；桃園月減38.9%，年增20.0%，台中月減32.1%，年增22.4%；台南月減42.9%，年減11.0%；高雄月減42.5%，年減11.9%。

今年農曆春節高達九天，加上2月份原本就只有28天，無法與1月比擬。但和去年2月相比，今年仍有成長，顯見房市買氣仍旺，購屋人進場態度積極。綜觀全台交易狀況，今年較上月與去年同期略增，台中以北均呈現與去年同期增長，月增以台中最強，達22.4%。

住商七期朝富加盟店協理陳俊雄表示，房市買氣在正常邏輯下年後都會增加。尤其，台中房市以捷運專區鄰近建案最有話題性，故此近期在數據上的表現也稍微亮眼些。陳俊雄也提到，中美貿易動盪對台灣不一定不好。台商受影響回流，對台灣土地的交易買氣有望增加。

◤住商七期朝富加盟店協理陳俊雄對後市保持樂觀見解。

預售屋的部分，他表示，目前市場上大多新建案都是以「三低一高」為主。所謂三高一低指的就是:低總價、低自備、低利率和高單價。小坪數當道，大家能接受的大概都是千萬內20-30坪不等的兩房、三房預售屋。和高坪數、高總價的預售屋相比之下，買氣相較熱絡許多。

未來三月房市氣是否看旺?陳俊雄表示，受到台商回流、捷運宅當道的影響下，仍以審慎樂觀看待~

◇捷運宅搶手預售屋速報◇

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