台南南區成屋店住/雙車別墅 清田建設 「峰象」開箱賞屋

yoyomiss
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清田建設之前規劃許多豪宅電梯別墅,而這次最新建案「峰象」在台南南區舉喜重劃區,磅礡落成

舉喜重劃區腹地53公頃,大致範圍在萬年路以南、萬年七街兩側以西、萬年一街以東、明興路1181巷以北的範圍,是台南目前最大自辦重劃區。文末會有更進一步的介紹

 

先來看圖賞屋吧

峰象共規劃六戶,店面住家兩戶,中庭車道住家四戶

 

首先看到的是店面住家兩戶

方位:座西朝東

面寬:7米9 (可雙車併排)

地坪:37.14坪-38.15坪

建坪:73.81

臨路:10米路

規劃:5房(全套房7-10坪)

售價:1,780萬 

 

店住面寬有7米9之寬,一般都為5米5~6米2

所以在快速捲門這個建材就要有所變動,選用順安快速捲門,特別的是選用加厚的鋁合金門片,採用中空底板,抗風性比較強,更耐用,門片部分流線設計,美觀防鏽

 

峰象日式氣派外觀,色調不宜用色太多,簡單採用白色與褐色就可以表現出大氣沉穩的簡約風格

 

大門採用鋼造門周圍再以義大利馬塞克磚裝飾

 

一進門口可以看到規劃好鞋櫃空間和儲藏室(內有配置好插座)

 

一樓就是客餐廳空間,空間非常的大,深15米

 

峰象格局方正,田字型建築,採光明亮通風好,建材的部分使用冠軍磁磚,大同氣密窗

 

店住廚具使用櫻花廚具,中島採用韓國進口人造石(只有店住才有)

 

洗手台下方有做不銹鋼底層處理,萬一有水漬,潮濕,版材也不會受損,非常耐用

 

配備義大利烤箱

 

店住有15米深,所以在廚房旁邊有個天井空間,整棟建築有這個天井,讓廚房,樓梯間,每個房間都有非常棒的自然光線

這裡可以是露天的工作陽台,或是有個植栽空間

 

上來二樓就可以馬上感受整個梯間的陽光了

 

二樓首先看到的是主臥空間,主臥除了有大面採光,還有個陽台

 

 

這個空間可以規劃衣櫃或小更衣室

 

衛浴設備使用國產優質廠商Derek德瑞克,都有做好乾濕分離,每間衛浴所搭配的花磚,磁磚也略有不同

 

這是二樓的另一個房間,可規劃成小孩房,方便照看

 

 

二樓和三樓的格局是一樣的,所以我直接前往四樓參觀

四樓比較特別的地方,這個房間是屬於開放式的房間,是沒有門的,一般都會規劃成神明廳,前面有陽台後面有大露台

當然也可以再做一道門,也會是個獨立的大套房,因為連頂樓這個房間都是做套房設計的

 

▼頂樓大露台,可以加裝採光罩,視需求做各種活動空間,頂樓防水處理是用貼磁磚的防水處理,比一般使用防水漆方法,還要更加耐用

外牆使用冠軍二丁掛磁磚,隔熱防水更加強

頂樓裝置的是國際牌臥式水塔,比起直立式的水塔,抗風性比高,低風阻,安全性也較高,而且也比較美觀

 

 

 

▼頂樓的房間也是乾濕分離的衛浴

 

接下來要看的就是中庭車道住家四戶

方位:座南朝北

面寬:5米4

地坪:42.96坪-44坪

建坪:77.21坪

臨路:6米路

規劃:5房(全套房7-9坪,每間衛浴都有對外窗,保持浴室乾燥)

售價:1,480萬 

中庭住家的部分,為了美觀,將電水表統一規劃在出入口

 

每家都有配置三台監視器

露台隔柵是不鏽鋼烤漆處理,為了搭配義大利瓷磚配色,特別烤漆成褐色,這樣整體風格更一致

 

中庭住家是規劃一樓為孝親房

 

孝親房外有個L型工作露台

 

▼孝親房衛浴

 

二樓是規劃客餐廳,一樣有大面積的採光,引進大量陽光入內,窗外也無其他建築遮蔽,所以有健康通風的對流

 

中庭住家最大特色就是這個超大露台了!!

光這個露台就有兩坪多的空間,簡單的花盆戶外家具打造花園式的露台,屬於自己的居家小花園

給自己一個恬靜悠閒的角落

 

 

廚房的部分有做簡單的裝潢設計,廚具一樣都是櫻花,只是跟店住的差別是沒有中島

 

三、四樓都是前後兩間套房,其中這間還有小陽台

 

 

每間套房的坪數真的都很大

 

 

目前舉喜重劃區,分多期開發,可開發的範圍仍然很大,所以目前生活機能比較缺乏,生活所需都是在灣裡路採買

但華友聯集團在舉喜重劃區,已經在開始進行造鎮了,後續會加盟統一超商設立特色小七,進而招商中大型量販店,將會在不斷的進化為一個完整生活機能的重劃區

 

台南南區新案 清田建設「峰象」生活機能▼

交通

1. (台86線)開車2分迅速串接國道1號,抵達台南科學園區約25分鐘

2. (台86線)開車15分鐘抵達高鐵沙崙站,暢通南北

3. 西部濱海公路(台17線)開車6-8分鐘

4. 台南航空站開車10分鐘

 

生活

 

1灣裡生活圈騎車3-5分可滿足所有日常所需,各樣美食,飲料店,五金百貨,診所,文具店,藥局,灣裡市場,灣裡夜市,全家,7-11

2.萬坪歡喜生態公園-騎車1分

3.賞海景散步遊憩的黃金海岸-騎車6分

 

學區

 

1. 卡羅雙語森林幼兒園,步行2分就可以送小孩去上學
2. 省躬國小3-5分
3. 南寧國/高中開車3-5分

 

 

▼千坪高檔雙語幼兒園「卡羅」森林幼兒園將於7月開始招生,把大自然和教學結合,讓孩子有不一樣學習的空間。

 

▼萬坪歡喜公園,在公園旁也將規劃3600坪國小預定地

 

▼省躬國小

 

▼灣裡生活圈

峰象位於開發中的舉喜重劃區,比較起市區的透天地坪還要來的大,所以在建案上的規劃,居住空間更大更舒適,光是店住可併排停雙車,外加機車車位都綽綽有餘,交通上緊鄰台17線及86快速道路,可吸引南科,或高雄茄萣,湖內通勤上班族,或86快速道路沿線購物族,都可以是客群

建議撥個時間,實際走訪峰象賞屋,更進一步了解目前舉喜重劃區的開發成果喔

 

▼台南南區透天賞屋資訊▼

清田建設 峰象

諮詢專線 09868-51888 轉 33027

接待中心:台南市南區萬年七街315號

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