不斷尋找如何「與自然共生」 磐鈺雲華 就是要讓台中城 有所改變

「磐鈺營建機構」在台中都會區，播下的綠種子，如今已長成大樹，成就台中五期綠覆率最高、「綠」時尚潮流的新地標；「磐鈺雲華」，從規劃到完工，7年來早已成為台灣各界爭相取經、參訪的台中城區「綠建築」典範。

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雲華釋出綠意 拉近鄰里

位在台中公益路V.S大墩路口的「磐鈺雲華」，1樓後方即以9米高植生綠籬，取代傳統水泥磚造冰冷圍牆，與比鄰區隔；這道牆採裡外雙邊種植，讓一體兩面的植生綠籬，為妝點鄰里關係，穿針引線。

再則，「雲華」，特闢退縮11米的人行國際街廓，在寬闊的人行道上，選種光臘樹(內側)與黃花風鈴木(外側)，及燈光照明；還提供若干石材座椅，供過路人暫歇或等公車之用，停下腳步，就能享受片刻綠時光。

在「磐鈺雲華」整體垂直養綠計劃中，規畫的初衷，就是要讓住戶在這26層高樓中，不僅享有足夠的綠空間活氧人生；還能讓住在高樓中的左鄰右舍，透過空中花園等開放空間，相互認識交流；營造傳統四合院中熱鬧氛圍的寬埕意象；拉近人與人之間的距離。

綠建築維養 從長計議

從「磐鈺雲華」外觀，即可見19座懸浮空中花園，142座跳島，現已綠意盎然，據了解，所有植栽樹穴、水池水景，全部採用不鏽鋼實體，除了美觀，還能避免未來漏水或植栽竄根問題產生。

所有植栽施作養護，「磐鈺雲華」自有一套，「磐鈺營建機構」總經理張立杰(以下簡稱張總)表示：「磐鈺成立雲華專屬綠研團隊，交屋後還會代為照顧三年；在每一座空中花園下，都預留高空作業車軌道，維修時可以吊掛吊籠之用；也特意從德國訂製2台高空作業用車(俗稱洗窗機)，載重高達700公斤(一般：200公斤)，這是可以吊樹的，用來永續維養雲華的高空植栽。」

為了永續養綠，磐鈺讓利，「磐鈺營建機構」挪出B1層空間，作為對外營運的商用停車位(市價約6000萬)捐給雲華社區，讓社區自行對外營運出租，積攢所得用以維持綠化植栽的養護費用，專款專用。

在雲華所有實踐養綠的過程中，推翻很多不可能，張總坦言：「沒有前例，唯有實際測試，所有計劃才能萬無一失，完美呈現。」

↑「磐鈺營建機構」總經理 張立杰 接受台中房地王專訪(上圖)

不與自然搶地　尋找共生契機

有鑑於水泥叢林不斷取代農田綠意，張總，更直言：「身為建築開發商，理應肩負起讓生活環境更好的責任，而不只是純粹地將土地變成高樓；磐鈺想藉由自己建設團隊的專業，找來新加坡WOHA國際團隊，再結合產官學界資源，讓台中這座城市有所改變…。」

「磐鈺雲華」花七年時間，去尋找如何「與自然共生」的新生活提案，透過「磐鈺建設」團隊，努力讓人和自然一起住進城區來；雲華用26層高空綠實力，展現「磐鈺建設」在住居思維的擘劃力。

張總說，「磐鈺建設」團隊，將一秉初衷，堅持不與自然搶地，會在已開發的舊城區中，繼續尋找可以讓環境更好的建築契機。

持續養綠 讓綠蔓延

「磐鈺營建機構」以蓋「綠色建築」為職志，沙鹿「磐鈺雲居」，就是磐鈺實踐綠建築的第一案；隨即與新加坡WOHA國際團隊合作，推出最富綠意的國際高空綠建築「磐鈺雲華」，新近完工，驚豔各界。

緊接著，磐鈺將於台中南區復興路上推出小品建築，未來勢必成為南區綠時尚的指標性建案。

起風了，仰望眼前的雲華，不僅實踐磐鈺綠建築目標，樹叢綠意中半遮半掩間的「磐鈺雲華」，在隱約中，展現高空綠建築，特有的優雅姿態！

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