台南北區預售大樓欣巴巴事業「文元及第●太學樓」早鳥訂購11/9(六)正式啟動輕鬆擁有最好地段最棒學區

台南北區欣巴巴事業推出台南第三棟大樓-文元及第●太學樓

欣巴巴事業在1988年8月成立，公司已經有30年歷史

之前建案都是在高雄，在高雄可是非常有名的建設公司，其中以豪宅一品花園及中央公園最受矚目

去年推出在台南的第一個建案-戀戀風格，就位於安平區文平路上

今年也陸續在高雄，台南，桃園，新北，台北市推出新建案

今天就一起前往文元及第接待中心了解一下

接待中心就位於文元國小正對面

目前正主打2+1房正雙衛浴，早鳥預約可買平面車位

文元及第●太學樓還有舉辦繪畫比賽

11/9(六)15:00帶小孩來參加繪畫比賽就能玩闖關活動還能獲得摸彩卷

11/17(日)15:00精采表演與摸彩活動，豐富的獎品等你來拿

文元及第●太學樓接待中心規劃的非常用心，主打親子活動

今天現場就好幾組參觀了解，帶著小孩的爸媽也不用擔心，現場有提供夾娃娃機，遊戲區分散小孩注意力

還提供:飲品汽水飲料咖啡等

這就是文元及第●太學樓舉辦摸彩活動的獎品

文元及第●太學樓

1. 規劃戶數96戶+2戶店面，地上13層，1層8戶，2+1房/3房24-35坪，2部電梯，地下2層，都是平面車位

2. 臨路退縮23米綠地，遍植各種綠色植栽打造屬於住戶的小公園，面向文成二路路寬12米，所以擁有35米視野棟距，擁有療癒景觀

3.公設都在1樓(迎賓大廳，視聽室，遊戲室，琴房，圖書室，賓客室，郵務區)

4.位於鄭仔寮新富特區，周邊有12座公園，多達18萬多坪綠地是台南少見的高綠覆率低密度住宅區，周邊更是商圈圍繞，生活機能非常方便

5.台南北區最知名的明星小學-文元國小步行即可以輕鬆上學

▼文元及第●太學樓整個建築外觀以崗石為基座，呈現古典現代美學

周邊生活機能豐富，特力屋，好市多，花園夜市，小北夜市，海安路藝術商圈，游泳池，健身房

現場可從這個展示空間了解到文元及第●太學樓各大重點

● 交通:

1. 目前有八項建設計畫在北區起飛北外環快速道路目前已進行第四期工程，當工程完工，南科到達北區只要12分鐘，這可吸引不少南科上班族選擇居住北區的原因

2. 台南輕軌捷運海安站就距離文元及第●太學樓只要3分鐘路程，這兩個未來性計畫都是讓北區房價再度加分，在不下手，更待何時？

3. 火車站10分，86快速道路15分，國道一號15分，輕鬆串聯南北交通 

●建築工法介紹

大樑結構，外牆配筋，地下室設計，還有大樓最在意的抗震力如何提升最高耐震度

巴巴事業之所以可以數度榮獲「誠信建商」「國家建築金獅獎」從介紹中可了解欣巴巴事業在建築工藝和設計上的專業

●管線設計介紹

1.地上結構體堅持雨天不灌漿，增加結構穩定性免加水，低坍損，低浮水，高流動性少蜂巢，密度高降低滲水的可能性

2.管道直通設計，採用45度轉管，降低淤塞問題，並將轉管處置於地下室

3.單層對外排氣，避免排入共同管線內，造成氣味，濕氣流竄

現場有2+1房和3房樣品屋歡迎參觀

▼首先看到的是2+1房，小家庭首選

次臥室內空間設計都是放得下雙人床，書桌，衣櫃

這是+1的空間可以規劃成書房或是小孩遊戲室

衛浴有兩間都是採用乾濕分離設計，衛浴隔間堅持用RC灌漿施作，還包含全室防水

主臥室空間，還可以參考樣品屋設計可擁有更衣室

主臥衛浴+更衣室空間

▼3房樣品屋

看到美美的樣品屋，總是覺得這就是我想要家的樣子

▼次臥房型1，全部房型規劃都是可以放下雙人床，書桌，衣櫥

▼次臥房型2，全部房型規劃都是可以放下雙人床，書桌，衣櫥

公共衛浴和主臥衛浴不只乾濕分離設計還都有對外窗的喔，可以讓浴室空氣對流良好不潮溼

▼主臥空間

超大衣櫥是女主人的夢想

▼主臥衛浴

文元及第●太學樓擁有黃金地段，明星學區，綠意公園，便利生活

買間好房，買間會賺錢的房子，以上條件皆具備

有興趣的朋友可前往接待中心了解喔

▼台南北區預售大樓資訊▼

欣巴巴事業 文元及第●太學樓

諮詢專線 09868-51888 轉 33932

接待中心:海安路三段．文成二路口（面文元國小）

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