【雍大院】屏東南州建案開箱｜絕美董ㄟ養生別墅，珍稀2席倒數絕響

1047坪的基地只蓋了6戶，這也太驚人了，「雍大院」住起來到底有多寬敞呢？帶著強烈的期待，小編驅車往屏東南州出發。說到南州，大家可能會狐疑的思考到底在哪裡啊？其實只要去過墾丁，就一定會路過南州交流道，這次小編不再是路過，目的地就是溫暖又有人情味的南州啦！才剛下交流道，董ㄟ不老莊園看板立刻映入眼簾，順著指示往前一小段路就到了。離交流道很近，不論想前往墾丁看海，或是去高雄洽公都好方便。這就是為什麼住家的地理位置重要，離交流道近太有優勢。

在網站上看到的圖文介紹覺得已經超美了，沒想到現場比照片更令人驚豔。也許用廣角鏡與低角度能讓小套房看起來像大主臥，但是「雍大院」的20米面寬大氣場可有相片呈現不出來的震撼感，一樓的空間大到足以讓小孩組隊踢足球。之前提過基地廣達1047坪，這樣的面積在市區不是用來蓋大樓，就是蓋數十戶連棟透天厝，但是卻只蓋了6戶獨棟獨院的別墅，以29分鐘車程就能抵達高雄中正交流道的地理位置而言，相當稀有珍貴。

產品推出後很快熱銷4戶，目前僅剩D棟與F棟兩戶，兩戶房型不同，座向為南北坐向。D棟佔地最大，建物面寬20米（建坪133坪、地坪189坪），還含有整戶裝潢，相對售價最高。F棟的建築物則為面寬18米，建坪129坪、地坪154坪，與市面上的產品相比，都算很大的獨棟別墅。車庫兩棟的規劃都是室內車庫可以停放雙車，庭院也都有環繞建築物的步道，想想平常悠閒漫步花園，透過綠籬和鄰居打聲招呼，多麼溫暖的日常。

每棟別墅前都栽種一棵要價不菲的真柏主樹與門口的羅漢松迎賓樹，真柏旁還有天然硓咕石，這種珊瑚礁石的線條律動感與真柏相互輝映，禪意十足。六米社區道路旁有可坐著休憩賞景的石椅，舒適恬然的感覺，讓回家就像在日本北海道度假。

一樓規劃了大客廳、開放式廚房（還有一間可隔煙熱炒區）、落地玻璃環繞在光影綠意中的餐廳比庭園咖啡廳還美、此外還有一間相當寬敞的孝親房，內有衛浴設備、系統大衣櫃、窗外就是宛如藝術品的真柏庭園造景。常見的孝親房礙於空間有限，設備與採光上總有些不足，但是在規劃了諾大的客餐廳後，依然能留給孝親房一個寬敞空間，簡直像入住高級民宿般的風景與精品設備。

樓梯的設計為開放式南洋風，與台灣常見的封閉式樓梯不同，開放式的樓梯採光好，陽光從窗外照入能通透的照亮室內，白日就算不開燈依然明亮。整棟樓的樓梯木板都大手筆的採用黃檜，結構體為鋼鐵，既耐用又美觀。樓梯底部還可以規劃成休憩區，採光充足又舒適，也讓空間機能充分發揮。走上二樓後還有三間房，分別是主臥、次臥、與客臥，而且都有陽台與乾濕分離的衛浴。想到城市中新大樓建案房間愈縮愈小，相比空間使用上的豪氣，就讓人羨慕不已。

客臥有舒適的大床與空間充足的系統衣櫃，通往陽台的門有隱藏式設計，可以遮住屏東炙熱的日曬。次臥空間就更大了，還有一個L型書桌設計，從收納空間到書櫃都很完善，隱藏式拉門推開，就是一間寬敞的乾濕分離浴室。這真是一間宛如主臥的次臥，不但空間大，收納充足，還有專屬書房。

看到次臥就覺得夠高級了，沒想到主臥還能豪華再升級。首先臥房門口牆上有台螢幕對講機，若有人來拜訪，立刻就能知道來者何人，也能快速回應。冷氣的設計隱藏起來，出風口不會集中在某一點，冷風吹送很平均。浴室有雙人按摩浴缸，也有一個專屬獨立衣帽區，戶外還有ㄧ個超大陽台，可以坐在大椅子上眺望大武山風景，這樣的生活會不會太愜意了呢！在安全上也不遑多讓，窗邊門旁都有保全連線設備，守護人身財產安全。

往上至三樓，還有ㄧ個神祕亮點，就是「閣樓」。閣樓可不是普通的閣樓，而是像山中小木屋那般優雅的木造閣樓。閣樓空間很大，很像暑假大學生團體出遊睡民宿通舖那麼寬敞，兩旁還有空間可以當超大儲藏室，小朋友們一定很愛在這兒玩躲貓貓。

南州雖然沒有墾丁的名氣，卻是一個避開人潮，能悠閒輕鬆一下的好地方。像小編一早來到南州，先去南州國小有名的彩色音樂外牆走走，發現南州的空氣真的很好，因為背面沒有山擋住，所以不會有滯燜感，不時清涼微風吹拂在臉上，風中還帶著花香，令人神清氣爽。南州國小前還有好些賣早餐的店家，小貨車上擺滿了碗粿、肉粽、割包，再來碗料滿滿的四神湯，是南國度假的悠閒。

南州糖廠也是個好去處，周遭有大樹遮蔭，停車也容易。裡面的枝仔冰人手一支，價格便宜、口味多樣。還有一個綠水泱泱的大魚池，用十元就能買包飼料餵魚，小朋友可開心了，許多大人拉著孩子，在這餵魚享受天倫樂。一旁還有賣巧克力的店家，炎熱的屏東是台灣可可豆產地，可可豆本身也能當做堅果來享用，包著可可豆的黑巧克力令人回味，一顆目前只要10元銅板價。

若親子同遊南州，芙玉寶肥皂觀光工廠可是個好地方，參觀免費，小朋友還有玩沙區可以玩，玩沙區旁安裝有水龍頭方便孩子洗手沖腳。人工草坪上有鮮豔的馬卡龍座椅，泡泡隨著音樂飛舞，孩子樂玩搖搖馬、盪鞦韆、還能拿起肥皂蠟筆在白板上恣意作畫。展示間能購買芙玉寶的各種產品，從清潔衣服的洗潔精到香皂，產品琳琅滿目，也有特別的消暑冰皂與深受女性朋友喜愛的小蒼蘭香芬沐浴精。台灣的產品還真的一點也不輸給外國大廠，價格實惠又好用。小編就買了冰皂回家給全家人一起消消暑。想吃東西或是做香皂DIY都能滿足，還有好喝的咖啡與不定時推出的超值優惠。




不論地處台灣南北，來到南州交流道旁的「雍大院」在交通上都很方便，僅剩兩席的稀有養生別墅，有機會一定要來參觀看看，也許就找到了您尋覓已久，夢想中的美好家園。

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基地位址：屏東縣南州鄉壽元村壽元路135號

諮詢專線：09868-51888 轉 35628

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