【房地王
記者/萬真彣 報導】
近來景氣逐漸好轉，加上政府釋出2,000億元優惠房貸，帶動了台灣房地產市場的回溫。以民眾選擇購屋區域的狀況而言，北部房價因持續居高不下，造成其成交量略微下降；反觀中部的房價，不如北部的高，所以買氣有急速攀升的趨勢，其中台中市又以西屯區呼聲最高。 根據民眾搜尋「房地王」網站的結果統計，台中新屋搜尋最熱門的區域為西屯區（10.77％），其餘依次為南屯區（9.98％）、北屯區（9.45％）、西區（8.73％）、南區（8.75％）及北區（8.18％）。而搜尋查閱率中，以總價500~600萬的透天別墅需求為最。
■ 西屯區交通便利、商圈成熟，榮登搜尋榜冠軍
西屯區位於台中市的西北方，地理位置優越，而根據政府的規劃，其位於市中心的水湳經貿園區，將與中科園區及七期新市政中心結合，成為未來台中發展的「金三角」。尤其水湳經貿園區挾地利之便，將成為台中的重要新門戶，所以建商們也紛紛於該區祭出各種建設案，成為百家必爭之地，亦帶動了周邊房價水漲船高。此外，交通部於今年3月底宣布台中捷運綠線將於今年10月動工，將結合文心路商圈沿線設站。這使得原本就炒得沸沸揚揚的文心路沿線房市，發展得更加火熱，未來前景一片叫好。
■ 中市購屋，以中高價位透天別墅需求最大
台中市房屋種類的搜尋中，以總價500~600萬的透天別墅人氣最旺，其次為更高價位的700~800萬透天別墅。這顯示出欲於台中市購屋的民眾，以選擇住宅的成分居多，做為店住或廠辦的因素較少。而中高價位房屋的搜尋較熱門，也說明了台中的房地市場，可望出現一番榮景。
