大專院校開學爭奪戰!!您宅了嗎？

【房地王記者/萬真彣報導】 每逢九月份開學季，各大專院校學區總颳一陣遷徙風，薪薪學子們忙於尋找棲身之處，眾家房東也致力於「租屋之戰」，是租屋市場的旺季。由於學生套房的租金穩定、房客來源多，加上一般民眾對學生套房要求的條件不如自家住宅多，只需安全、便利、價位合理即可，所以在這景氣動盪不穩的時勢下，投資報酬率穩定的學生租屋商機，再度受到投資客的矚目。而大專院校開學在即，您知道哪些大學的租屋點閱率是最高的嗎？

普通大學租屋點擊率，國立成功大學居冠

根據網友搜尋「房地王」網站的結果統計，普通大學租屋點擊率，前三名的學校依次為：成功大學(26％)、清華大學(23%)、臺灣大學(22.9%)；科技大學為：臺北科技大學(25%)、高雄應用科技大學(24%)、元培科技大學(22%)；技術學院類為：臺中技術學院(69%)、南亞技術學院(10%)、亞東技術學院(8%)；而專科類學校則為：康寧醫護管理(50.5%)、樹人醫校(16.2%)，臺南護理專科學校(13%)。

善用網路線上租屋  省時省力省開銷

一般而言，學區範圍內的商圈愈成熟、房價愈低的區段，愈能創造較高的報酬率；加上投資者如能選擇周邊房價增值潛力高、品牌老且學生人數眾多的學校，則未來更具發展空間。而投資者在進場前，也必須先熟悉該區或該校的民情及行情，以避免出租房屋的方式及格調，與當地情況落差太大，導致資金回收不易的情況。另外，房東若能掌握學生蒐集資料的通路，如BBS、學校官網或各大租屋網，甚至自行架設網站，即可將房間以低廉的行銷費用，順利、快速的租出。