地政稅務!2016年提高地價稅稅基公告地價

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示,重新規定地價適度合理提高地價稅(即持有成本)將有助於促進土地有效利用,並增進土地持有賦稅公平,由於地價稅為地方稅,增加之地價稅收入有助於充裕地方政府興辦地方建設,促進地利共享,依規定每三年一次重新公告地價,公告地價的調整反映不動產市場現況及發展動態,並為地價稅課徵的依據。
 
該處進一步說明,以高雄市近年重大公共建設為例,高雄捷運南岡山站通車、大東文化藝術中心、旗山百年鼓山公園整建改造、亞洲新灣區-圖書總館、世貿展覽館、輕軌海岸線及興建中的高雄市區鐵路地下化等,在公共建設帶動下,為市民帶來更多、更好的建設及服務,讓高雄市政的發展蒸蒸日上。
 
2016年適逢每3年重新規定地價年度,高雄市地價平均調幅為32.52%,地價稅將按調整後公告地價課稅,對持有自用住宅用地及一般用地非適用累進稅率者(占全市98%)影響有限。
 
該處特別呼籲,公告地價調整影響應納地價稅額,民眾可藉由申請適用特別稅率或減免地價稅等節稅規劃以減輕稅負,如自用住宅用地優惠稅率為千分之二、工業用地優惠稅率為千分之十,騎樓用地、巷道用地可免徵地價稅,符合相關減免規定者,請即日儘速向土地所在地稅捐稽徵機關申請,並把握關鍵日期9月22日前提出,經審查核准者,當年度即可享優惠,若逾期申請,即使條件符合,仍得等到下一年度才可適用。
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