戶籍遷入,對房屋稅及地價稅「有影響」

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】日前有納稅義務人來電詢問,戶籍有無遷入,是否會影響房屋稅及地價稅的稅率?地方稅務局表示,房屋稅是依房屋使用情形分別適用不同的稅率來課徵,如果您的房屋是作住家使用,即可申請適用住家用稅率課徵房屋稅,不以戶籍是否遷入為必要;但地價稅適用自用住宅用地優惠稅率,則須以戶籍遷入為必要。
 
地方稅務局進一步說明,地價稅自用住宅用地之適用,除了符合戶籍須遷入外,必須符合無營業、無出租,且土地所有權人、配偶及未成年子女以1處為限的條件。申請之面積以都市土地不超過300平方公尺(約90.75坪)、非都市土地不超過700公尺(約211.75坪) ,即可向該局申請按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅,比一般用地稅率(10‰~55‰)差距4倍以上。
 
稅務局提醒您,土地所有權人申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者,必須在每年地價稅開徵40日(即為9月22日)前提出申請,超過期限申請只能從次年期開始適用。
 
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