星空下

中都重劃區是一塊愛河畔的綠地，腹地內有中都濕地公園、美都公園、榕樹公園、磚窯場園區，是高雄市區最後一塊大面積，可開發的生態綠地。只是生活機能還在建構中，成長歷程有點像１5年以前的美術館特區，因其地理位置與優美自然環境，讓中都重劃區未來有望發展成高級住宅區，揮別過去產業敗落的形象，在人文、藝術、生態等新元素加持下，一舉躍為北高雄房市亮點。

「橋頭新市鎮特區」是由內政部營建署主導開發的國家級重劃區，不但擁有便捷交通網絡與良好公共建設規劃，環境上更是相鄰百頃高雄都會公園，政府還提供了租稅減免優惠，房價也比市中心蛋黃區更親民。在教育上會成立橋科雙語實驗中學，是一所從幼兒園至高中的完全中學，種種優勢讓此區房市備受矚目。

「臺邦秘境」是目前台南將軍推出的建案中，基地面積最大、交通方便、而且基地四面鄰路，地理條件相當優良。臺邦建設經年累積了好口碑，施工品質不用屋主擔心、選材優越、居住空間相對更大。對外交通有台17線西部濱海公路，15分鐘可到國道1號，開車8分鐘就可以至佳里市區。基地附近有步行可到的統一便利商店，也有多家手搖飲料、在地小吃店，是將軍最熱鬧的市區。

嘉義高鐵站離嘉科約7分鐘車程，交通上的優勢也讓「高鐵特區」房市受青睞，更吸引了「華泰名品城」未來進駐。若住在高鐵特區，去嘉科上班近，親友來訪或自己出差、旅行都很方便。清景麟建設之前在「高鐵特區」推出了高鐵國際城與科技城兩個6百多戶的大型建案，幾乎全部售出沒有餘屋，可見其未來潛力不小，才能快速吸引投資人買單。

「總安州南重劃區」在價格上比九份子、商60等重劃區更為親民，甚至有台南市目前罕見的低基期房價。在交通上擁有北安路與台江大道的便利交通，開車至北外環快速道路只需六到七分鐘，至北區好市多需十多分鐘，而前往南科園區也只需二十分鐘，具備了通勤南科的地理條件與低總價的優勢。

國平重劃區總面積為18.40公頃，隔著健康路與安平五期重劃區為鄰，東側是大片公園用地，西面和南面過了國平南路就是安平商港開發用地。因此往南面向安平海灣，將擁有海景第一排的景觀優勢，這點對喜歡海洋的族群很有吸引力，將來亞果與南仁湖的開發案完成，住在此區就如同住在觀光區一般有錢景。

位於台南永康偏北的「鹽行國中重劃區」，地理位置上靠近新市、安定和安南區，開車十多分鐘就能抵達南科，可以說是除了ＬＭ區外，最靠近南科的大型重劃區了。而且在周邊推建案之前，「鹽行雙語國中」就已經蓋好並正式運作，對於想住在優質學區附近的家庭而言，相當有吸引力。

「九份子」是台南近幾年在房市買氣上很夯的新興重劃區，總面積廣達101公頃，而且地勢平坦、形狀方整、與市心僅隔一座橋的距離，有種蛋黃區旁蛋白區第一排的感覺。由於價格上略低於市中心，又有方便的生活機能，像是與有麥當勞、肯德基、星巴克門市的海佃路商圈，和小吃眾多加上傳統市場可採買的國安老街為鄰。

「豪享家」有幾個吸引我們的地方，首先是地點在交通上還不錯，並不是在西港內部要開一段路才能到的地方，而是鄰近國道國道1與國道8，下交流道後很快就到家了。透過西港大橋去南科也不遠，通勤時間在合適範圍內，政府也有新的交通建設計畫，將來去南科會更快。

「清景麟嘉科」周邊為生活機能良好的住宅區，往東是祥和公園綠地，朝北面有市場預定地，統一生活優質館正在興建中，將來一下樓就能盡情走逛採買。太保二路上有藥局、飲料店、小吃店等，外食很方便。3分鐘車程可到麥當勞與星巴克、嘉義縣政府，小孩上學也很便利，車程約2分鐘可抵達學區祥和國小。