大安區房市突破百萬大關 漲幅仍可期

【房地王記者/萬真彣報導】房價持續飆漲，帶動了大台北地區颳起一陣老社區翻新的都更風，而這波熱潮中，以北市大安區案件數最多，高居各熱區之榜首，其次依序為中正、松山區。此外，根據統計，大安區這個豪宅聚落，自2009年初股市從谷底反彈後，無論是住宅或商辦，買氣皆大為增加，且已連續3年蟬聯北市房屋賣座排行之首，可見當地房地市場之熱絡。

攬極佳交通、商業、生活機能     為北市精華地段

大安區位於台北市市中心，文教、住商混合，發展極度繁榮且多元，是北市人口最多的行政區。以交通而言，本區可說是匯集了各路捷運線，極為便利，不但捷運木柵、板南、中和、淡水線皆經過此區，規劃中的捷運新莊、信義及南北線，也將貫穿於此，且預計分別於2010、2012、2015年通車。而在生活機能方面，忠孝東路三、四段沿線，有許多百貨公司、餐廳及商場聚集；加上熱鬧的公館商圈也坐落於此，該區的商業活動興盛非凡。此外，大安區的居住品質，因擁有萬坪面積的大安森林公園，提供了完善的休閒空間。

都更案加持   增值空間大

眾多利多因素加總，使得大安區的房價始終扶搖直上；而都更案的落實，更加快了該區的發展腳步，成為名符其實的豪宅部落。目前大安區的新成屋，每坪價格已突破百萬大關，創下北市房價歷史新高點，但此區的買氣不但絲毫未減，投資客還趨之若鶩，可見未來的漲幅大有可為。