泰山18甲新軍崛起　　　北縣建案銷售最快

【房地王記者/萬真彣報導】資料顯示，綜觀幾個月來大台北各區的房市成交情況，北市依舊以大安區最亮眼，北縣則由中和市蟬聯冠軍；但若單就成交速度及銷售率指數做評估，前幾年表現平凡的北縣泰山鄉，從去年開始，即以軍突起之勢稱霸大台北地區。其中，泰山鄉的18甲重劃區因囊括各項交通優勢與完善的基礎設施，近4年房市發展速度驚人，房價從平均每坪11萬元飆漲到18萬元；目前區內不但已大樓林立，新建案更是持續熱銷，湧進了絡繹不絕的首購族。

交通無往不利　　坐擁特一、二號道、中山高、機場捷運

泰山18甲重劃區在泰林路以西、明志路以南、中港西路以北、仁義路以東的範圍內，因總面積18甲(約5.3萬坪)，故得其名。鄰近中山高五股交流道是18甲重劃區的一大賣點，一旁則有中山高架橋，開車10分鐘即可達台北車站；沿中山路二省道直行，亦可到台北、三重。此外，特一號道路能由該區通往板橋、中永和、新店等地，而預計2011年完工的特二號道路，則可聯絡中山高和北二高；加上將於2013年通車的機場捷運，可望在泰林、中山路口設站，18甲重劃區的交通動線，實屬上乘，使該區房市愈炒愈熱，開價也屢創新高，未來預計每坪會上站25萬元。

生活圈完善　　街容美觀綠地多

一般而言，新興重劃區的生活機能大多有匱乏的問題，但18甲重劃區因緊鄰舊商圈，且已有許多超商、小吃店進駐，更有可滿足住戶基本採買需求的公有市場，便利性高。18甲重劃區房市的主力產品為2~3房大樓，透天產品較為零星；全區街廓為棋盤式、電線地下化，整體外觀整齊不雜亂，且區內目前已有4塊公園綠地，但綠化工程仍積極進行中，未來也將開發休閒用的自行車道，使該區成為泰山鄉生活品質最佳的地段，吸引不少來自新莊、五股、泰山等舊社區的居民前來選購住宅。