水湳經貿生態園區動工 台中房市金雞母

【房地王記者/萬真彣報導】被房產業者視為璞玉、總投資額初估達1000億元的水湳經貿園區開發案，近期終於有了實質的新進度。日前台中市政府舉辦水湳經貿生態園區區段徵收動土典禮，台中市市長胡自強表示，該園區將以區段徵收方式開發，若工程進行順利，可望於6年內完成所有的基礎公共建設，成為台中房市2011年最吸睛的焦點之一。

台中史上最大開發案     地價上看40萬/坪

總面積約251公頃的水湳經貿生態園區，是台中例年來最大規模的開發案，將以「大公園、大學城、大會展中心、大巨蛋及台灣精神塔」為開發主軸。其中大公園面積近70公頃，是全區的核心綠地，公園內將設置台灣塔、城市願景館及城市文化館；而大會展中心將提供5000展位與容納15000名觀眾之大巨蛋，同時也規劃興建轉運中心、購物中心、金融中心、國際級飯店等設施，形塑為國際經貿園區。此開發計畫完成後，市府可取得150多萬坪土地，估計未來當地土地標售，每坪可達40萬元。

園區住宅多元發展     台中房市新戰區

水湳經貿生態園區內的住宅區綠地、公設比例高，未來可結合周邊的藝術、人文、水岸、林蔭等元素，營造優質且多元的居住環境；當地房市在利多話題相互堆疊的情況下，未演先轟動，已造成其周邊如中清路、中平路沿線，及逢甲、12期重劃區一帶房價飆漲，勢必成為下一波台中房市的一級戰場。