淡水線－雙連捷運站　週邊區域分析

[房地王-吳思萍/台北報導] 捷運淡水線中，捷運雙連只離中央轉乘點-台北車站只相隔一站的距離，週邊醫院、夜市、市場、賣場都很完備，雖然地處開發較早、市容比較舊的大同區，但生活機能完善，仍吸引許多喜歡便利生活的自住族群。 ▲資料來源：台北市捷運局 淡水線是台灣首條由傳統鐵路改建而成的捷運路線，全長23.2公里，從淡水站到中正紀念堂站共二十一站，屬於高運量的捷運系統。從1997年通車以來，增加便利性，成為台北人不可或缺的一條捷運路線，其中的雙連捷運站，更因交通便利、生活機能良好而適合人居。 ▲雙連站二號出口，許多通勤族與居民在此走動。 一出雙連捷運站，就可以看見滿滿的人潮來回穿梭，活力十足的街容，讓這個捷運站週邊更有生氣，二號出口一出來，緊鄰的就是傳統市場，各式各樣的攤販聚集在此，青菜、水果、肉類、服飾、鞋品在這裡通通找得到，一早，攤販叫賣聲不絕於耳，婆婆媽媽都出動來市場尋找好料加菜，住在這裡，習慣自己下廚的族群，可以在這裡買到比賣場相對便宜、新鮮的食材。 ▲一出捷運站就可以看見這個傳統市場，生氣蓬勃。 而走路不到十分鐘的路程就能看見名聞遐邇的寧夏夜市，是許多觀光客來台指定朝聖地點，著名的小吃－圓仔湯、蚵仔煎、芋頭酥都能在這裡找到，每當華燈初上，附近的居民和慕名而來的觀光客就像倦鳥歸巢一般，自然而然會聚集在這個溫馨、充滿人情味的市集，感受親切的氛圍。 ▲寧夏夜市已經成為雙連捷運站附近的知名景點。 在捷運雙連站旁，也有馬偕醫院台北總院，是這個區域內最大的醫療中心，住在這裡的民眾就診方便，而附近商店林立，附近的百貨公司竟有三家，除了覓食不成問題，連娛樂消費也有地方去。 ▲生病不愁沒地方看醫生，馬偕醫院就在附近。 這一區大部分都是老房子，老公寓、老透天都有，附近的舊大稻埕區域，更有幾十年的老房子，因為台北市可開發的處女地越來越少，不少投資客看好這裡的都市更新潛力，捷運站週邊巷弄乾淨，道路也都整齊劃一，房價合理，適合首購族。未來規劃中的捷運民生汐止線，也會通過捷運雙連站，這個區域成為雙捷運站後，將具備增值行情。 新聞提供：房地王-新屋在地網    http://housetube.tw