幸福終點站系列－南勢角站

【房地王-吳正治/台北報導】 前一陣子台北捷運慶祝累計運量突破50億人次，台中及高雄捷運也積極興建及快速運行中，象徵都市人的生活、居住環境都離不開捷運。尤其在各個捷運線的終點站地區的居民，不僅能快速地利用捷運往返都市中心，也擴大並再造了幸福都市的空間。【房地王】推出幸福終點站系列報導，本篇先從橘線南勢角站開啟幸福列車。 ▲資料來源：台北市捷運局

南勢角站前身是台鐵貨運站

回顧整個中和區的歷史，最早為平埔族所居住，後來荷蘭人佔領台灣之後，中和才開始有「秀朗」的名稱記載。後來在清朝時代，在《續修台灣府志》中記載中和地區由四個庄，變成九個庄，其中南勢角庄的名稱首次出現，位置正是現在的南勢角捷運站附近。 ▲捷運南勢角站為中和居民重要的交通要站。 捷運南勢角站的前身是台鐵中和站，但它並非客運站而是貨運站，主要是南勢角附近的烘爐地山區過去是媒礦及水泥產區，因此台鐵在中和站設立貨運集散站，並鋪有鐵道通往板橋，就是現在的板南路。 捷運橘線決定興建後，台鐵中和站的擴大腹地就成為最佳的機廠調度地點，1998 年12月24日南勢角捷運站正式通車，不僅活絡了中和著名的南勢角夜市，也激勵了附近的房地產市場。 ▲南勢角站附近的商業氣息極為濃厚。 根據當地的房仲業統計資料顯示，南勢角站啟用前附近的房價大約在17萬~19萬元之間，現在鄰近新大樓的每坪房價已來到40萬元以上，漲幅高達一倍以上。

新屋開價40萬起跳

其中最知名的是南勢角站捷運共構的「南方之星」，屋齡一年多，全棟為鋼骨建築，每坪開價42萬元，坪數為12~55坪；往南勢角夜市方向亦有不少新案，包括忠孝街的「捷運一品」，坪數為23~58坪，每戶總價778萬元起；「冠德新世界」每坪開價42萬元起，坪數為31~51坪。 ▲新世界為冠德與中華電信合建的社區，當地居民指名度頗高。 其實南勢角站附近的路寬較小、兩旁商圈相形擁擠，卻能吸許多中和居民前往購屋，除了當地的熱鬧商圈加持外，身為捷運橘線的第一站，乘客不怕沒有位子坐，也是重要原因之一，南勢角站已成功扮演捷運幸運終點站的角色。 ▲南勢角站對面的仁愛路寬度較小，人車通行較為不便。 新聞提供：房地王-新屋在地網    http://housetube.tw