買屋看風水　鬼月撿便宜正對時

[房地王/吳正治報導] 中華民族是個愛看風水的民族，不論婚喪喜慶的任何事情，都要看好風水、挑好時辰。農曆七月俗稱「鬼月」，是陰間「好兄弟」一年一度出來放風的時辰，因此民間過去對鬼月期間的購屋、搬遷、出遊等事項都敬謝不敏。不過，現在時代不同了，鬼月的不良效應已經慢慢淡化，現在鬼月可以反而成為高房價時代的撿便宜好機會。 ▲即使墓地在旁也不怕！鬼月對有意撿便宜的民眾而言，反而是絕佳購屋時機。 根據波仕特線上民調對國人「鬼月購屋意願」所做的調查統計顯示，有三分之二的民眾都願意在鬼月的時候去看房子，完全不受鬼月諸事不宜的舊俗影響。這裡面有一半的民眾表示，會不會購買房子要看房價的優惠情形，另一半的民眾則直接表示，買不買房子完全不會受到鬼月因素的影響。

三分之一民眾觀念較傳統

只有17.9％的民眾表示，絕對不會在鬼月的時候去看房子；另外有16.6％的民眾表示，即使在鬼月時期看房子，他們也不會在這段期間買下房子。 從這項統計數據可知，國人過去買屋時諸多「趨吉避邪」的習慣及風氣，已經出現大幅度的改變。這些趨吉避邪的習俗包括「不在鬼月買屋、賣屋」、「不買四樓的房子」、「不買路沖的房子」等。 ▲房價高不可攀！使得民眾改變了不少「趨吉避邪」的風水習慣。 就拿「不在鬼月買屋、賣屋」這件事來說，過去的講法都是陰間的好兄弟會在買屋入厝、或搬家空厝的期間，潛入這些房子裡面，讓房子蒙上不安寧的困擾。雖然大家都知道這些說法沒有科學根據，但是老一輩的親友還是會勸你：「一年還有另外11個月可以看屋、買屋，幹嘛非得鬼月去買屋？」 其實這個答案，大家早已經心知肚明，因為在現今高房價的時代，想撿便宜貨的民眾當然不會放過傳統鬼月房地產淡季的期間，再來下手購屋。而且據房仲業者表示，年輕越輕的民眾，在鬼月看屋、買屋的比例越高。一般而言，在鬼月完成簽約買屋的民眾，大約可以得到比市價再低個10%的讓價。 ▲年輕人普遍對鬼月沒有太大的禁忌。

鬼月可享更好的看屋服務

以一棟市價1,000萬元的房子而言，能夠再低個10％的房價，就等於全家多賺了兩年不吃不喝的薪水（以年薪50萬元計算），難怪特別挑鬼月去議價買屋的人，其實不見得比較少。而且鬼月時期的看屋人潮會比平時少，你才能享受到接待人員更詳盡、更親切的看屋服務。 更何況目前買方和建商或賣方簽下不動產買賣契約書之後，大約還要30～40天的完稅、期間，才能完成房屋的過戶手續，到時候鬼月早已經結束，所以鬼月效應的確正逐年遞減中。所以近期有購屋需求的民眾，不妨趁此著鬼月的即將到來，趕快規劃個「鬼月看屋之旅」吧！ ▲鬼月時，最適合進行「開車看屋一日遊」。 新聞提供：房地王-新屋在地網   http://housetube.tw