快樂購屋術　學習港星置產精神

[房地王/吳正治報導] 最近演藝界有個不算熱鬧的新聞而被大家所忽略，內容是根據新加坡的媒體報導，所有香港的明星資產排行榜中，「發哥」周潤發擁有8個不動產數量，總價值超過新台幣38億元，是全部港星裡不動產身價最高的明星，其他還有很多港星也都擁有驚人的不動產。從這些港星對不動產的置產作為，就可以讓我們學習不少不動產的投資觀念。 ▲香港地狹人稠，使得房地產價格居高不下。 一般人總以為演藝界人士的口袋麥可、麥可，一定都是他們的演出或片酬收入高所致。但是從以上的港星資產排行榜中可以看出，資產最雄厚的不是接片最多、片酬最高的人，反而是懂得把錢放在會增值的不動產身上，才能讓資產不斷的增加。

看看香港　想想台灣

更特別的是，亞洲的媒體喜歡報導香港藝人的資產排行，不只是因為他們的名氣，而是香港的地狹人稠特性全球皆知，40年前香港只是大陸珠江口外的一個小漁村，經過數十年來的金融自由化及經濟發展之後，大舉的資金擁向不會增加的土地上，造成香港不動產寸土寸金的盛況，房價更是只漲不跌。 ▲香港的金融自由化政策，使得昔日的小漁村變成國際大都市。 香港的例子因鑑不遠，近幾年來，台灣的不動產市場受到資金行情及低利率時代的衝擊，已經逐漸複製香港不動產的模式，尤其是台北市，在土地不會增加的情況下，兩岸三地的金融資金及商務往來又越加密切的發展下，才讓台北市最近幾年的商辦、豪宅大樓價格不斷創下驚人的漲勢。 ▲台灣的都市一樣地狹人稠，房價近年來漲幅不小。 因此總是怨嘆「錢四腳、人兩腳」、有意讓資產倍增的台灣民眾，應該多學學這些明星投資不動產，長期下來一定可以看見資產明顯增加。另外，也不要認為這些港星因為有錢才能投資得了不動產，讓我們看看港星不動產價值榜首周潤發的例子吧！

學習周潤發、王永慶的精神

雖然周潤發名下有8棟房地產，市值超過新台幣38億元，但是他在香港出門還是經常搭地鐵、擠巴士，並且習慣以走路代步的周潤發，常常因此在街上被民眾認出來。 ▲學習周潤發多搭乘大眾運輸工具，省下的錢對買屋不無小補。 正如已故台灣經營之神，也是台塑集團創辦人王永慶所說的：「賺一塊錢不是賺，省一塊錢才是賺！」現今新聞媒體總是報導：新一代的年輕人因為賺得少而大嘆買不起房子。或許現在的年輕人多多學一學周潤發及想一想王永慶的話，離買屋的夢想就會更近了！ 新聞提供：房地王-新屋在地網  http://housetube.tw