中興新村－綠地比馬路多的聚落

【房地王記者/邱和珍南投報導】 對於在大都市裡討生活而且習慣假日外出旅遊的人來說，每到放假前夕就會出現忐忑不安的情緒，擔心著：「明天要到哪裡玩？」、「路上會不會塞車？」、「交通方便不方便？」；相反地，如果你是住在中興新村，下班回家就像在度假村度假，心情立刻獲得抒解，而且假日出遊也不會人擠人，因為在中興新村省府大樓後方有一條虎山步道，沿途綠樹遮蔭，鳥語花香，走一圈約2個小時，堪稱最方便又省錢的健身方法。 ▲「世紀花園」號稱大面寬4.5-6米精工建築，建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16629

清新脫俗，新市鎮典範

從台14乙線進入中興新村，首先映入眼簾的是一整排高大蓊鬱的椰子樹，彷彿士兵站崗一樣，直挺挺地豎立在大道兩旁，而虎山即位於省府大樓後方，越過虎山就是草屯了。社區內還有一座位於光榮東路二街的內轆溪河濱公園，原本是河床地，後來經過整建和綠化後，如今碧草如茵，風景宜人，成為市民健身及婚紗攝影的首選之地。 ▲「興中大院」標榜精緻建築的傑作，建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/7455 為何中興新村的社區景觀和鄰近鄉鎮截然不同呢？ ▲「維多利亞」連餐廳都是英國貴族風格，建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/14083 原來在1956台灣省政府從台北市遷到這裡辦公時，整體的都市設計就是參考英國倫敦建設新市鎮的模式，打造出辦公與住宅合一的田園式行政社區，並首開雨、污水分流下水道糸統先例，也讓中興新村得到台灣最宜居社區的美譽。

相互依存　共享榮景

根據內政部統計資料，2012年下半年南投市地價指數較上期上漲1.49%，其中中興新村因逐漸轉型為高等研究園區，而且又有國道3號中興交流道即將完工的加持，使得這座宜居社區的聯外幹線，如台14乙線、中正路、省府路等道路沿線，出現房仲業比超商還多的奇特現象，房地產交易熱絡，可見一斑。 ▲「愛蘭公園別墅Ⅱ」使用高級石英木紋磚，建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17282 房地王表示，去年中興新村光明南路一帶的透天厝成交價格，每坪約23萬元左右，已接近台中市郊的房地產行情。另外，草屯鎮信義街的交易也非常熱烈，每坪在17.04萬元上下。至於向來即以旅遊觀光產業聞名中外的埔里鎮，以南環路一帶的房地產交易較為亮眼，平均每坪成交價格為11.36萬元。 房地王認為，南投市和草屯鎮距離台中市比較近，而且這兩個地區又被劃入台中次都會中心，未來台中房地產的發展，也會連帶影響這兩個地區的房市榮枯。房地王建議，民眾不妨前往這些地區多參觀一些建案，審慎比較之後，再作決定。 ▲南投新成屋及預售屋價格（資料來源：房地王） 新聞提供：房地王-新屋在地網 http:// housetube.tw