329檔期熱　台中建案點閱奪第一

[房地王/吳正治報導] 中央銀行意外地在這次的理監事會議中，沒有對桃園及台中七期、高雄美術館特區列入房貸限制令範圍內，也讓全國的房地產業者期待今年的「329檔期」的確可以開出銷售紅盤。其中，從建案的點閱人氣數字可以發現，今年房市329檔期中，台中市的房市建案人氣排名第一，新北市加台北市的「雙北市」房市則排名居次。 ▲台中市的建案總點閱人次是全台最多的。 根據房地王–新屋在地網的統計資料顯示，3月初至今台中市的建案點閱人次高達351,449次，拿下全國第一的寶座，比2月份的239,985人次還增加了46％。排名第二的是雙北市建案，點閱人次是235,820次，比台中市還少了大約116,000人次，可見台中市今年房市329檔期的熱絡程度。

台中市民看屋轉趨積極

事實上，大台中地區的房市從去年12月以來，就一直維持穩定成長的榮面，除了2月份因為天數較少、以及過年民眾度假的因素之外，每個月都出現看屋人潮漸增的景象，3月份甚至出現月增11萬個點閱人次的現象，顯示不僅台中的建商推案態度轉趨積極，民眾在329檔期看屋的意願也比前幾年月還來得高。 台中地區建案近三個月點閱人次變化 資料來源：房地王 從大台中地區的各行政區建案點閱人次數據可以看出，台中「房市三屯」還是傳統的房地產推案熱區，這三屯分別是北屯區、西屯區、南屯區。 其中，北屯區因為腹地廣大，又有十期、十二期、以及熱門的廍子、新光地區的重劃區加持，使得新建案不斷開出，點閱人次來到69,984次，勇奪全台中排行榜第一名，點閱人次較高的知名建案包括大城建設的「四季山妍」、總太建設的「青境悅來」、和築建設的「水岸之星」。 ▲北屯區的文心路是台中市重要的交通大道。

西屯區發展快速

排名第二位的是西屯區，建案的點閱人次為42,104次。西屯區有著名的七期重劃區及水湳經貿園區等重大建設在其中，因此一直是台中市未來備受矚目的發展重鎮，建商在此推案的腳步不曾停歇，點閱人次較高的知名建案包括唐臣建設的「和庭」、懋榮建設的「天空的院子」、大岩建設的「大岩璞墅」。 ▲「和庭」建案是西屯區少見的豪宅別墅案。 南屯區則是排名第三大的建案點閱人次區域。南屯區是台中市發展甚早的行政區，包括知名的黎明路商圈、公益路商圈都曾讓南屯區的房市發光發熱。近年來因為臨近的七期重劃區及市政中心商圈的帶動，也讓南屯區的房市更進一步成長，附近的建案開價每坪已達25萬至32萬元，知名的建案包括同興協記建設的「居雍天廈」、漢宇建設的「漢宇仁和」、川睦建設的「禾睦」等建案。 新聞提供：房地王-新屋在地網    http://housetube.tw