未來建築─智慧綠建築
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【房地王記者/邱和珍台北報導】
面對全球氣候持續暖化、極端氣候所帶來的天然災害（例如颱風、洪水、熱浪侵襲、森林火災等事件），台灣已不能置身事外，因此具備節能減碳、舒適便利與安全健康的智慧綠建築，再度成為因應生態環境惡化的熱門話題。
▲未來建築─聯合國位於肯亞首都奈洛比的非洲總部（資料來源：聯合國環境規劃署網頁）
▲遠雄建設「遠雄中央公園」打造綠能、智能及性能住宅。建案專屬網站 http://tp.housetube.tw/17167
以上數據顯示，台灣除了要面對氣候暖化所帶來的嚴峻挑戰外，還要正視台灣已步入高齡少子化時代，民眾在家安養的需求將與日俱增的潮流趨勢，而這也是將建築物導入節能概念與資通訊科技的主要原因。因為透過智慧綠建築不僅能使住宅建築達到節能永續，還能使民眾在實踐環保節能時，也能感受到安全便利，可說是提供了解決生態環境惡化與改善生活品質的一帖良藥。
▲利舟建設「利舟官耀」備有雨水回收及排水通氣防疫系統。建案專屬網站 http://tp.housetube.tw/17935
不過，光靠民眾在家裡節能減碳就能改變全球生態環境嗎？根據內政部資料，在世界主要國家中，台灣住宅自有率高達83.9%，超越日本的52.6%，美國的57.3%，英國的67.2%以及澳洲的64.9%，搶進世界前五大住宅自有率國家之列。可見，民眾在家中只要養成隨手關燈關水、少開空調，不僅可為自己省下一筆可觀的水電費，還能履行世界公民應善盡保護生態環境的義務。
▲富也泰建設「府中參御苑」強調配備智慧冷暖空調。建案專屬網站 http://tp.housetube.tw/16638
台灣的暖化速度對全球氣候會造成什麼影響呢？根據美國能源資訊局資料（Energy Information Administration，簡稱EIA）顯示，台灣整體能源消費量（包括石化相關產品、天然氣、煤、電力等能源）為全球第20名，其中用電量高居全球第16位（註：該數據係1980~2010年間累計消費電力），由此可見，台灣在世界版圖上雖僅彈丸之地，但對於能源的消耗，絲毫不遜於擁有廣大領土的國家，這是國人在享受便利的電力設施之前，應深思是否對環境構成負面影響的地方。
根據經濟部能源局資料，在民間五大電力消費產業中，服務業（如連鎖便利商店或賣場）占21%，住宅占19%，因這兩項並非製造業，倘若能減少電力消費也不致於影響國內生產總值GDP（Gross Domestic Product），尤其在住宅部分，如能獲得社會大眾認同與配合，反而比在產業界宣導節能觀念，更能收到事半功倍的效果。
房地王提到，在居家安全及健康照護方面，透過遠距安全監控、門禁管制、煙霧及火災偵測等系統，即可防止災害發生或將災害降至最小。同時可利用情境控制、電視、多功能遙控器或手機等設備作為控制器，達到舒適便利的生活需求。此外，針對家中有病患、老人或身心障礙者，可設計居家健康照護系統，以避免延誤就醫時機。
房地王指出，目前較受人矚目的智慧綠建築，包括遠雄建設在中和所推出的系列作品如「遠雄左岸」，以及在新莊所推的「遠雄中央公園」或在汐止上市的「遠雄U-TOWN」等，都是強調結合國際首席建築團隊，聯手打造兼具綠能、智能與性能的建案，因話題性十足，經常攻站各大媒體財經版面頭條標題。
▲玄泰建設「玄泰美」重視節能健康的住宅環境。建案專屬網站 http://tp.housetube.tw/14607
另外，富也泰建設位於板橋忠孝國中學區的「府中參御苑」建案，除了擁有地理位置優勢外，每戶均為大面採光設計，讓住戶不用從早到晚點燈以節省電費開銷。同時使用七合一多功能冷暖轉換機設計，讓人們在享受舒適生活之餘，又可節能減碳，善盡地球公民責任，可說一舉兩得。
為避免潮溼氣候影響人體健康，利舟建設於蘆州所推的「利舟官耀」建案，特別採用英國STUDOR排水通氣防疫系統，藉此保障住戶的生活品質，並設有雨水回收機制，以達到節水節能的環保目的。
另一個兼具環保與養生概念的建案是玄泰建設在林口所推出的「玄泰美」，採用隔熱節能環保玻璃、長庚生技活化水處理器、日本防疫清淨機及日本智慧空調等系統，宣稱是一座集科技、養生、時尚為一體的精緻豪宅。
新北市熱門地區智慧綠建築行情
房地王表示，台灣此時正處於全球能源短缺、面臨人口老化的關鍵時刻，而且民眾對節能減碳意識高漲，對所居住的環境品質也要求越來越高，加上國內房地產產業發展成熟，以及各縣市地方政府積極推動都市更新計畫，這些機會點終於使智慧綠建築的未來發展，出現了一線曙光。
新聞提供：房地王_新屋在地網 http://housetube.tw
▲未來建築─聯合國位於肯亞首都奈洛比的非洲總部（資料來源：聯合國環境規劃署網頁）
彈丸之地 能源消費驚人
內政部統計處資料顯示，從2004年累計到2013年5月底為止，台灣總人口數為2,334萬人，是世界第50大人口最多的國家。此外，台灣每平方公里的人口密度達到645人，在全球超過1千萬人口國家中，人口密度排名第2。 值得一提的是，台灣65歲以上人口占總人口比率的11.29%，人口老化指數為77.80%，這兩項數據都較上年同月（2012年5月）增加0.31%、4.09%，但平均每戶人口2.84人較上年同月的2.87人，減少0.03%。
▲遠雄建設「遠雄中央公園」打造綠能、智能及性能住宅。建案專屬網站 http://tp.housetube.tw/17167
以上數據顯示，台灣除了要面對氣候暖化所帶來的嚴峻挑戰外，還要正視台灣已步入高齡少子化時代，民眾在家安養的需求將與日俱增的潮流趨勢，而這也是將建築物導入節能概念與資通訊科技的主要原因。因為透過智慧綠建築不僅能使住宅建築達到節能永續，還能使民眾在實踐環保節能時，也能感受到安全便利，可說是提供了解決生態環境惡化與改善生活品質的一帖良藥。
▲利舟建設「利舟官耀」備有雨水回收及排水通氣防疫系統。建案專屬網站 http://tp.housetube.tw/17935
不過，光靠民眾在家裡節能減碳就能改變全球生態環境嗎？根據內政部資料，在世界主要國家中，台灣住宅自有率高達83.9%，超越日本的52.6%，美國的57.3%，英國的67.2%以及澳洲的64.9%，搶進世界前五大住宅自有率國家之列。可見，民眾在家中只要養成隨手關燈關水、少開空調，不僅可為自己省下一筆可觀的水電費，還能履行世界公民應善盡保護生態環境的義務。
▲富也泰建設「府中參御苑」強調配備智慧冷暖空調。建案專屬網站 http://tp.housetube.tw/16638
台灣的暖化速度對全球氣候會造成什麼影響呢？根據美國能源資訊局資料（Energy Information Administration，簡稱EIA）顯示，台灣整體能源消費量（包括石化相關產品、天然氣、煤、電力等能源）為全球第20名，其中用電量高居全球第16位（註：該數據係1980~2010年間累計消費電力），由此可見，台灣在世界版圖上雖僅彈丸之地，但對於能源的消耗，絲毫不遜於擁有廣大領土的國家，這是國人在享受便利的電力設施之前，應深思是否對環境構成負面影響的地方。
根據經濟部能源局資料，在民間五大電力消費產業中，服務業（如連鎖便利商店或賣場）占21%，住宅占19%，因這兩項並非製造業，倘若能減少電力消費也不致於影響國內生產總值GDP（Gross Domestic Product），尤其在住宅部分，如能獲得社會大眾認同與配合，反而比在產業界宣導節能觀念，更能收到事半功倍的效果。
節約能源 捨我其誰
房地王表示，民眾在準備購屋或進行房屋修繕以前，最好先了解哪些設備的耗電量最大，之後再針對這些設備選用擁有自動化耗能管制的產品（如變頻式空調，自動點滅的照明設備，感應式節水控制器，節能家電器具等），藉此提升建築能源效率與智慧化生活品質。
房地王提到，在居家安全及健康照護方面，透過遠距安全監控、門禁管制、煙霧及火災偵測等系統，即可防止災害發生或將災害降至最小。同時可利用情境控制、電視、多功能遙控器或手機等設備作為控制器，達到舒適便利的生活需求。此外，針對家中有病患、老人或身心障礙者，可設計居家健康照護系統，以避免延誤就醫時機。
房地王指出，目前較受人矚目的智慧綠建築，包括遠雄建設在中和所推出的系列作品如「遠雄左岸」，以及在新莊所推的「遠雄中央公園」或在汐止上市的「遠雄U-TOWN」等，都是強調結合國際首席建築團隊，聯手打造兼具綠能、智能與性能的建案，因話題性十足，經常攻站各大媒體財經版面頭條標題。
▲玄泰建設「玄泰美」重視節能健康的住宅環境。建案專屬網站 http://tp.housetube.tw/14607
另外，富也泰建設位於板橋忠孝國中學區的「府中參御苑」建案，除了擁有地理位置優勢外，每戶均為大面採光設計，讓住戶不用從早到晚點燈以節省電費開銷。同時使用七合一多功能冷暖轉換機設計，讓人們在享受舒適生活之餘，又可節能減碳，善盡地球公民責任，可說一舉兩得。
為避免潮溼氣候影響人體健康，利舟建設於蘆州所推的「利舟官耀」建案，特別採用英國STUDOR排水通氣防疫系統，藉此保障住戶的生活品質，並設有雨水回收機制，以達到節水節能的環保目的。
另一個兼具環保與養生概念的建案是玄泰建設在林口所推出的「玄泰美」，採用隔熱節能環保玻璃、長庚生技活化水處理器、日本防疫清淨機及日本智慧空調等系統，宣稱是一座集科技、養生、時尚為一體的精緻豪宅。
新北市熱門地區智慧綠建築行情
房地王表示，台灣此時正處於全球能源短缺、面臨人口老化的關鍵時刻，而且民眾對節能減碳意識高漲，對所居住的環境品質也要求越來越高，加上國內房地產產業發展成熟，以及各縣市地方政府積極推動都市更新計畫，這些機會點終於使智慧綠建築的未來發展，出現了一線曙光。
新聞提供：房地王_新屋在地網 http://housetube.tw
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