【新北市】 打造銀髮族友善宜居好宅

【房地王記者/邱和珍新北市報導】 根據全球年齡觀察指數（The Global AgeWatch Index） 針對91個國家的老人生活品質進行調查，瑞典以89.9分排名第一，挪威以89.8分居次，德國以89.3分排名第三，亞洲國家只有日本以83.1分躋進前十名，而飽受戰火蹂躝的阿富汗則以3.3分吊車尾。 ▲法邑建設「雷諾瓦」打造悠閒健康的公共空間。建案專屬網站http://tp.housetube.tw/19020

錢不是萬能的！

全球年齡觀察指數分別就各國老人的收入保障、就業與教育、居住環境及健康狀況進行評比，結果發現，金磚國家（如中國大陸、俄羅斯等）雖然GDP成長亮眼，但老人的生活品質不見得優於GDP成長低的國家，而且預計到2050年，該國60歲以上將佔總人口的3分之1。 任何一個國家或地區，可能因經濟繁榮，國力強盛，使人民的生活水準普遍提高；但人口老齡化是普遍性的，影響每個人，無論是男人、婦女或兒童，它是一種全球現象。 人口老化對經濟與社會層面都會帶來重大影響。在經濟方面，將對經濟成長、儲蓄、投資與消費、勞動市場、養老保險、稅收等發生衝擊。在社會方面，將影響保健、醫療照顧、家庭組成、住房與遷徒。 ▲新月建設「新月+」以健康環保宅概念打造淡水新市鎮地標。建案專屬網站http://tp.housetube.tw/15737

未雨稠繆  有備無患

以新北市為例，截至2012年底，老年人口數約有35萬3千多人，老年人口比率為8.97%，居五都之首，且有逐年增加趨勢，已屬於「高齡化社會」。 ▲遠雄建設「遠雄海德公園」標榜全年齡宜居的優質好宅。建案專屬網站http://tp.housetube.tw/14928 此外，根據新北市政府都市更新處資料，近11年人口增加30萬人，成長率為8.18%，但人口快速增加反而凸顯擁擠的居住空間！ ▲寶麟建設「初韻」號稱低總價但每戶皆為豪宅級配備。建案專屬網站http://tp.housetube.tw/18151

老舊房舍  危機四伏

目前新北市住宅戶數為150.3萬戶，屋齡超過20年以上的老舊建物就佔了56個百分點，其中又以沒有電梯的公寓居多，這對於需經常外出買菜或必須搬重物的老人來說，可能會造成生活上極大不便，同時發生意外傷害（如跌倒）的機率，也會相對增加。 以上所述，對於正打算購買中古屋的民眾來說，若家中有行動不便的成員，恐怕要捨棄屋齡太久且無電梯的舊屋，避免造成遺憾。 現階段新北市新屋供給量仍大於需求量，但因應高齡化社會而規劃的建案，仍是鳳毛鱗角，意味著開發適合老人居住的優質住宅，還有很大的發展空間。 新聞提供：房地王_新屋在地網http://housetube.tw