聚樸建設【東大 HOLA 】 新竹市1字頭房價

2～4房北歐度假宅，2000坪大綠地，戶戶三面採光，窗窗有景。

新竹市中心精華地段每坪房價動輒30萬起跳，對年輕小資族來說負擔過重，想要同時擁有新竹市門牌、聯外交通便捷、生活機能佳且購屋輕負擔等條件實屬難得，考量以上條件，緊鄰湳雅商圈的南寮新北區（編按：南寮都市計畫東側）頓時成了最佳選擇，15分鐘生活圈擁新竹市生活機能與南寮自然美景，再加上未來利多不斷增值空間大，南寮新北區已是時下最新最夯的購屋熱區！ 15分鐘生活圈 「東大HOLA」基地座落新竹市北區東大路三段320號，近南寮國小，屬南寮新北區。「東大HOLA」區位條件佳，約5分鐘車程到新竹市，約10分鐘車程內可達湳雅商圈、巨城、城隍廟、新竹火車站等地；南寮美景盡收眼底，十七公里海岸線、漁港新鮮漁獲，再加上未來高架道路橋下的萬坪土地也將規劃河堤公園與單車專用道，等同坐擁新竹市區生活機能與南寮悠活步調。在對外交通方面，本案距台68東西向快速道路武陵路匝道約僅4分鐘車程，至新竹科學園區約需15分鐘車程，未來R1道路（茄苳接西濱聯絡道路新闢工程道路）若完工，往園區又可省下不少時間。 慢活北歐步調 加法的生活準則已經退流行，現代更流行「減法」，回到最原始簡單的自然生態，保留「需要」而非「想要」，北歐風格的生活態度便是以此為例。什麼是北歐風格呢？北歐風格的氛圍就是一種生活上的自在，重視家庭，與大自然共生的態度，從建築方面來看，北歐建築設計的出發點是以「簡單、純淨、自然」為基準，將「減法」、「慢活」實踐於日常生活，於現代匆忙的生活步調裡達到休閒減壓的效果。 規劃設計用心 「東大HOLA」以北歐風格為基準，將建築融入於自然環境中，重視家與人的和諧。本案規劃2000多坪超大中庭、加上臨路退縮約21米的人行步道區廣植樹木，全區高達55%的綠覆率，形塑出同類建案少見的廣大綠意景觀。北歐風格除了實踐在社區環境，在室內規劃方面也看的見，戶戶三面採光窗窗有景、室內廣約330坪的全齡化主題公設，都讓「家」的生活更舒適。 增值想像空間無限 在市區土地漸少價格愈高的情形下，市中心新推建案每坪價格約莫30萬左右，鄰近市中心的「東大HOLA」卻只需要1字頭，相較之下少了將近一半！若以購買坪數51坪來計算，本案16萬與市中心30萬，一來一往就差了近714萬，相當於6輛進口轎車的價格！在區域發展方面，新竹市政府已將新竹漁港轉型成直航客貨商港提案送交中央，未來直航商港若通過，不僅對竹科廠商有利，兩岸頻繁的貿易往來也將對本區房市產生水漲船高的增值效應。這股兩岸推動直航新竹港增值商機即將延燒，若消費者看好這波由1字頭起漲的增值空間，在適當時機下就可提前入場。 交通建設助威 新北區大躍進 新竹市政府為了讓新竹漁港聯外交通更加便捷，已與公路總局已加緊進行省道台68線東西向快速道路西延段（竹港大橋至榮濱路段）新建工程，預計今年6月發包，2016年完工。根據規劃，榮濱路支線及新竹漁港新港北路段，市府已爭取中央同意墊付工程設計費並於去年發包。至於俗稱R1道路的「茄苳接西濱聯絡道路新闢工程道路」部分，環保署已同意授權市環保局進行環評，預計在今年發包。值得一提的是，新竹市北區公道三（竹光路）延伸道路第一期工程已在今年2月完工，緊接著竹光路往南將與景觀大道銜接。上述交通建設逐一啟動，新北區聯外交通時間可望大幅縮短，已為新北區房價的保值與增值奠定厚實的基礎！ 「東大HOLA」小檔案 聚樸建設「東大HOLA」預售大樓案基地座落新竹市北區東大路三段320號，近新竹市區湳雅商圈、大潤發量販店、台68武陵路匝道等，聯外交通便捷，生活機能佳。基地面積約2809坪，土地使用分區為住宅用地。規劃地上8層、地下2層，北歐簡約風格建築，總戶數238戶（住237、店1），坡道平面車位共269個之大樓社區。建約30～51坪，2～4房。建議售價每坪約16～18.5萬。 接待中心：新竹市北區天府路一段、東大路三段口。 建案專屬網址:http://hsinchu.housetube.tw/20483