2014看屋報告 【東大HOLA】 北歐式度假宅

坐北朝南，戶戶三面採光，330坪豐富公設，視野大棟距。

聚樸建設「東大HOLA」預售大樓案基地座落新竹市北區東大路三段320號，近南寮國小、台68東西向快速道路武陵路匝道，聯外交通便捷，近新竹市區湳雅大潤發商圈，生活機能佳。本案為北歐簡約風格建築，加上大基地、大中庭、大棟距及各式綠景植物，讓消費者能在離新竹市不到五分鐘車程的距離「度假」。「東大HOLA」規劃地上8層、地下2層，總戶數238戶（住237、店1），坡道平面車位共269個之大樓社區。建約30～51坪，2～4房。建議售價每坪約16～18.5萬。接待中心：新竹市北區天府路一段、東大路三段口。 在臺灣也能很「北歐」 現代人常無意識的籠罩在多種訊息當中，無論生活在何處，這樣嘈雜浮動的環境更是需要「減法」的準則。在現代，歐美日等國家時興的「減法」、「慢活」等新生活運動，崇尚的是回到最原始簡單的自然生態，在其中，北歐風格的生活態度更是席捲全球。什麼是北歐風格呢？北歐風格的氛圍就是一種生活上的自在，重視家庭，與大自然共生的態度，以 「簡單、純淨、自然」達到休閒減壓的效果，北歐建築大多是平實、低調，講究空間感和舒適度，降低過多的奢華裝飾，例如瑞典的IKEA家具，就是以簡潔的設計線條與實用度為名。如果你也喜歡這樣的設計風格，不必跑到北歐，在台灣也能實踐這樣的生活，聚樸建設「東大HOLA」便是一例。 交通網絡便捷 「東大HOLA」基地座落新竹市北區東大路三段320號，近南寮國小，屬南寮新北區（編按：南寮都市計畫東側），距台68東西向快速道路武陵路匝道約僅4分鐘車程，至新竹科學園區約需15分鐘車程，與竹北出發時間所差無幾，值得一提的是，R1道路（茄苳接西濱聯絡道路新闢工程道路）預計於今年中旬發包施工，屆時又多了一條進園區的上下班管道。在生活機能方面，「東大HOLA」距湳雅商圈僅需約7分鐘車程，區內擁有大潤發量販店，周邊商家林立，並有學校及公園綠地，除了現有的空軍醫院外，未來本區還將新設台大醫院第二分院，日常食衣住行育樂醫療等需求一應俱全。家中若有學齡子弟，距南寮國小僅需1分鐘車程，步行約10分鐘內即可到達。 超大範圍綠景 「東大HOLA」位居新竹市南寮都市計畫東側，地處南寮特定區範疇，屬於低密度住宅區，週邊無高樓遮蔽，未來一旦落成，將成為本區「最佳景觀戶」。「東大HOLA」規劃2000多坪超大中庭，庭內種植多樣植物，加上臨路退縮約21米的人行步道區廣植樹木，加總起來高達約55%的綠覆率，形塑出同類建案少見的廣大綠意景觀。本案「迴遊步道」的設計令人印象相當深刻，建物環繞中庭而生，避免建築過度集中造成壓迫感，反讓居民能在此漫步閒逛，等同在家中就有一條森林步道。 規劃設計用心 「東大HOLA」由多年實務經驗的「聚樸建設」及三大建築團隊：王朝雍建築師、仲向國際設計股份有限公司與織園庭園設計聯手規劃，全面顧及建築、公設、景觀各專業角度。「東大HOLA」規劃為坐北朝南，戶戶三面採光無暗房，門廳挑高近6米，營造寬敞明亮的開放空間。本案設計為低樓高、大棟距，相較於高樓高、同棟距的建案來說，能看到更遼闊的天景，視野更加寬廣。本案特色之一為室內廣約330坪的15項主題公設，包含健身房、泳池、視聽室、閱覽室、兒童遊戲樹屋、社區活動廣場等，全齡化設計讓全家都能一同參與。公設空間等同於住家的再延伸，豐富多樣的公共設施能讓住戶不論晴雨天都能「在家度假」，若消費者喜歡這樣的度假氛圍，本案是可考量的選擇之一。 南寮新北區 新購屋樂園 南寮新北區（編按：南寮都市計畫東側）因鄰近交通要道、聯外便捷、擁有完善生活機能且房價友善的區位，早已成為現下的購屋熱區！南寮漁港、十七公里海岸線，不但成為新竹區休憩樂活代名詞，未來台68西延段工程、R1道路（編按：茄苳接西濱聯絡道路新闢工程道路）與公道三竹光路接景觀大道若完工，將會更完整本區的交通網，加上原有的生活機能-湳雅商圈，屆時區位條件將更加豐富，值得一提的是，日前國瑞集團已向新竹市政府提出「投資新竹南寮港園區投資計畫構想概要書」，第一期擬投入2億美元，要將新竹漁港開發成為觀光科技港，結合農漁產品展銷、物流倉儲、休閒觀光、生態景觀、遊憩育樂、餐飲、醫療養生，以及海景別墅等中心，打造成為自給自足的港口園區！南寮利多不斷，消費者不可低估本區房價增值能力。 建案專屬網址:http://hsinchu.housetube.tw/20483