顛覆房產觀念　不要買得起，要住得起

[房地王/吳正治報導] 最近房地產的熱門話題，除了「房地合一稅制」之外，就是民間團體在台北市發起的「巢運」活動。這項活動特別的地方，不只是紀念24年前無住屋團結組織的「無殼蝸牛運動」，更重要的是在於顛覆過去政府讓人民「買屋來住」的錯誤觀念，提醒政府推動房產政策時，不要讓民眾「買得起」，而是應該要讓民眾「住得起」。 ▲房子是該「買得起」還是「住得起」？已經引發各界熱烈的討論。 這樣的居住訴求觀念是否符合民眾想法？政府能有什麼樣的作為？房地王以現場直擊、照片紀錄的方式，讓讀者看看這24年後的台灣住屋運動變遷，以及想想該怎麼解決高房價及居住問題。 ▲這次活動的五大訴求，分別是：居住人權入憲，終結強拆迫遷；改革房產稅制、杜絕投機炒作；檢討公地法令，停建合宜住宅；廣建社宅達5％，成立住宅法人；擴大租屋市場，制訂租賃專法。 ▲這就是此次發起的巢運活動地點－台北市的「帝寶」社區大廈，選在這裡是因為每戶平均實價登錄高達278萬元／坪，而且總戶數有168戶，堪稱是全台灣總市值最高的豪宅社區。 ▲一坪278萬元有多大空間？現場鋪有相同面積的帆布，讓大家身在其中體會一下坐在這麼高價的地段裡，是什麼樣的感受。不過，這樣的空間卻是相當於上班族花了5年不吃不喝，還買不到一坪的廁所空間。 ▲為了展現活動的主題，而不是僅僅象徵性的躺一躺仁愛路的柏油路而已，現場架設了不少帳蓬，要實際體驗睡在一坪278萬元豪宅旁的感覺。   ▲台北市「帝寶」社區建案打出豪宅名號之後，使得全台不少高級社區的建案也跟著取名為「ＸＸ帝寶」。   ▲遊行的路段從24年前的台北市忠孝東路換到仁愛路上，因為仁愛路旁的椰林大道讓兩旁住宅變成全台豪宅的代名詞。   ▲活動現場掛起了24年前「無殼蝸牛運動」的照片及剪報資料，提醒大家別忘記當年抗議高房價的初衷。和24年前不一樣的是，當時台北市一坪均價約30萬元，現在一坪均價已經漲到快90萬元，房價漲幅將近200%。 ▲舞台上的主講人批評政府的住宅政策用錯方向，造成政商金權拉高房價，應該用「社會住宅」、「租金補貼」讓民眾住得起房子，而不是提出「合宜住宅」、「低利貸款」讓民眾去追逐房子。 新聞提供：房地王-新屋在地網    http://housetube.tw