有謙16，小而美，CP值高的竹南建案！

2016-01-29 11:52 linlinyi

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前陣子同學碰面的時候，一堆新竹的朋友哀嚎滿遍，想買房，可是竹科周邊又貴得不像話，實在很難下手，齁，我的新貴同學都這麼說，更讓我感受到，現在購屋確實壓力不小，所以，找經濟實惠，小而美，CP值高的房子，才是目前流行的王道，有謙16雖然不是在新竹，但位於苗栗竹南，距離竹科不過20分鐘路程，實在是，比大台北區任何的通勤來得快許多，其實，也是不錯的考慮啊，所以，我親愛的同學們，你們且參考看看嘿！！這日匆匆忙忙地趕到竹南的有謙16的接待中心，沒想到，董事長已經等在那，準備要好好的來介紹這個大樓的特色！！

還沒好好喘口氣呢，就已經感受到吳董對於房子的熱情了，因為他已經等不及要介紹有謙16囉！！

君寶建設的吳董是個新竹市的議員，每日行程滿檔，事情頗多，但是，聊起自家的建案有謙16，卻相當熟悉，像他這樣的忙人，對於自己公司的案子都能夠瞭若指掌，可見他對於所經手事情的投入，精神讓人感佩，而過程中，他一直強調，有謙16沒有什麼很時髦的設計，樸實無華，不過，穩健，可說是他對於建築最基礎的堅持！

還在努力聆聽竹南的居住特點時–臨近山佳國小、三面臨路、5000坪公園預定地就在旁邊、離頭份交流道不遠，竹南火車站繁華的生活圈也是此建案活動範圍—卻看到吳董低著頭透過解析平面圖要告訴你，這棟建築物的對稱設計與穩固原理，透過鏡射複製，基座會比較穩健，也比較耐震喔，這年頭，買房子，安全真的很重要啊！！

因為從年輕時就在工地打滾的吳董，對於所有建設該有的基本認識，諸如排風、通風、水電線路配製的工作都相當精通，因此，建築外觀雖然平實無華，但是，實用性卻極高，許多細節絕對逃不過他的法眼啊。

27%的低公設，目前來說，新案要如此規格，可說絕無僅有啊，不過更厲害的是，即使公設比較其它大樓低，可是，公設空間卻很豐富，舉凡健身房、閱覽室、降版交誼廳、電影院、星光空中花園皆有，相當善用空間呢！！

來看看公設的示意圖，哇，看到有張圖片顯示，空中花園可以看夕陽，這，是真的嗎？答案最後揭曉。

看完了模型，瞭解建築穩固的原理之後，接著要參觀房子，本來以為跟其他建案一樣，參觀的是實體比例的樣品屋，沒想到，不是耶，這次居然是直搗工地裡的實體屋，雖然當年買房時，也算是看房無數，但是，直接到工地裡參觀，卻是十足的初體驗啊，哇，好酷，好期待！

實品屋我們來了！！

有謙16全棟主打「三房兩廳」小而美的規劃，走進實品屋馬上見到客廳與廚房，果然，每個空間都使用的很實在，小坪數的，但是，在設計上卻不馬虎，同樣重視通風採光。

此外，經常往返澳洲的吳董，甚至企圖將國外的居住經驗分享給大家，因此，即使走的是精緻的小坪數路線，每一戶必有採光明亮的大陽台（這個讚～我的愛，我最怕遇到外推的房子啊）。參觀時，特別把窗簾打開檢查陽台，真的空間很大，可以擺放椅子，在陽台喝咖啡，延伸性的設計，可以讓人在家感到放鬆啊！！

從廚房往客廳看，客廳挺舒服的，不會有壓迫感。

從客廳往廚房看，不會吧，這麼小的空間，居然擺上中島也不會覺得擠，中島這種東西，是許多主婦的夢幻配備，購買有謙16的房子也可以把裝潢的專業交給建商，他們在空間規劃上也有幾個不同的設計可選擇，而廚房中島則是屬於選配的設計。

廚房旁邊的櫃子，巧妙地利用柵欄設計的門片遮起來，有設計感，也不會讓雜物現形。

智慧型保全對講機，層層的管控，保障住戶的居住安全。

此外，智慧型感應的大門，只要一卡在手，就可以從最外面的大門、搭電梯、開自家大門，不用帶一大串鑰匙(很適合我啊)，這個設計超貼心的！！

很欣賞吳董一句豪邁的話語「把住的專業交給我，我的每個客人只要安心的直接搬家進來就好」，從君寶建設的第一個建案到現在的有謙16，至少已經累積十年以上建築經驗，推出十幾個建案，算是口碑型的建商。因為把每個案子都當成是自己要住的房子看待，所以，君寶建設推出的多個建案也成為許多客戶人生中的第一間房子啊！

關於設計，經常是蘿蔔青菜，大家喜好不同啦，所以，看看另一間的風格，這戶同樣小而美，而且，格局與動線，我更喜歡呢！！

還記得前面有看到公設示意圖裡有，空中花園看夕陽嗎？頂樓的空中花園當然尚未完成，不過，參觀時，站在頂樓望出去的景觀，真的很美，一望無際，因為整棟建築本身就是位於制高點。看見了嗎？海耶，因為來的時間剛好是陽光最大的時候，可以想像，黃昏時一定很美啊！

安全，便利的交通，舒適的環境空間，有謙16算是很實在的建案無誤，這年頭建築逐漸走向華麗的設計，像這種強調自己很普通沒有太大創意的建築，很少見了，我覺得，穩健樸實也沒有什麼不好，雖然簡單，卻重視居住的人生活的感受，同時，也沒有因此而忽略在細節上的規劃，仍舊相當細膩，參觀完後，我覺得有謙四平八穩，沒有太多驚喜，卻讓人很有信任感，也挺不錯的。