低總價小宅當道！青年首購大利多！
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記者陳儷文／綜合報導
房市回溫，2018前4月住宅開工量就將近3萬戶，多以2至3房小宅為主，對想要置產自住的青年來說，搭配內政部「青年安心成家」貸款專案上限800萬元，輕鬆購屋不是夢！
| 序號 | 案名 | 建設公司 | 區域 / 房間數 | 規劃 | 價格 | 接待中心位址 |
| 1 | 茂美洋 - 有氧淨化宅 | 茂洋建設 | 大里區/2房~3房 | 預售大樓住家 | 328萬起 | 台中市大里區塗城路640號旁 |
| 2 | 豪邸心賞 | 豪宅建設 | 大肚區/2房~3房 | 預售大樓 | 388萬起 | 忠勇路125-2號（近五權西路） |
| 3 | 新都匯 | 新富銘建設 | 清水區/1房~3房 | 預售大樓住家 | 318萬起 | 清水區 中華路VS民族路 |
| 4 | 蔚藍之邑 | 金安建設 | 清水區/2房~3房 | 預售大樓店住 | 住:318萬起店:898萬起 |
台中市梧棲區台灣大道八段童綜合醫院旁 |
| 5 | 御墅登峰 | 新而雅建設 | 清水區/2房~3房 | 預售大樓住家 | 388萬起 | 清水區中華路&鰲峰路口 |
| 6 | 敦璞美學 | 俊邦建設 | 清水區 /2房~3房 | 預售大樓住家 | 368萬起 | 台中市清水區中山路52-1號( 清水區中華電信對面) |
近來低總價小宅當道，台北市蛋黃區出現總價880萬建案，週邊通勤的新北市各區價格更親民，台中、高雄都會區更是出現總價3字頭建案，像是位在台中清水區RC筏式基礎輕豪宅飯店式「新都匯」總價318萬起；台中大里區擁有少見的室外籃球場與室內運動館「茂美洋 - 有氧淨化宅」2房總價328萬起；台中大肚區「豪邸心賞」388萬起，是台中少有平實價位！
| 序號 | 案名 | 建設公司 | 區域 / 房間數 | 規劃 | 價格 | 接待中心位址 |
| 1 | 達麗 漾city | 達麗建設 | 楠梓區/2房~3房 | 成屋大樓 | 338萬起 | 高雄市橋頭區經武路與新東二街 |
| 2 | 青春學苑 虎尾分館 | 開普建設 | 楠梓區/1房~ | 其他 | 96萬起 | 高雄市楠梓區興楠路355巷83號 |
| 3 | 藏美一品 | 藏美建設 | 楠梓區/2房~3房 | 施工大樓店住 | 住:308萬起 | 高雄市楠梓區土庫三路 |
| 4 | 泰郡建設 | 楠梓區/2房~4房 | 預售大樓店住 | 住:17~21萬店:40~50萬 | 高雄市楠梓區藍田路與大學7街路口 | |
| 5 | 安茂微電子股份有限公司 | 楠梓區/2房~3房 | 成屋大樓住家 | 308萬起 | 高雄市楠梓區藍田路與大學17街 | |
| 6 | 大夢想家 | 和築建設 | 小港區/2房~3房 | 成屋大樓店住 | 住:398萬起店:未提供 | 高雄市小港區廈莊六街與廈莊三街口 |
| 7 | 福懋毓品 | 福懋建設 | 小港區/2房~4房 | 成屋大樓住家 | 370~850萬 | 小港區山明路172號 |
高雄楠梓區海科大旁「達麗 漾city」2～3房總價338萬起，在小港則有正漢民商圈旁「福懋毓品」大2房 總價370萬起，滿足所有家庭對住的渴望！特別推薦專為年輕族群打造「青春學苑 虎尾分館」96萬起親民價的套房，投資就是要逢低買進！北台灣預售屋2房產品也首度超越3房，最適合青年首購。
台灣家庭人口結購改變，現在低自備款、低坪數、低總價的三低建案已成市場趨勢，先求有再求好，小宅多為青年自住購買。為了日後換房考量，需注意建商口碑、建案品質和地段增值性，以免保值不成反成了燙手山芋！
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