市區推案 比建材比規劃 - 新竹市將成為建商戰場
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繼新竹縣竹北市炒熱高鐵六家站區房地產市場之後，近來建商推案又再轉向新竹市。房仲業者分析指出，竹北市的房產個案主要是描繪「夢想家園」的美景；但開發接近飽和的新竹市，則是在既有生活機能的基礎上，短兵相接地比建材、比規劃設計。
由於新竹市中心精華地段土地稀有，一般推案每坪價位在20萬元以下。豪宅式住宅大廈多屬大坪數，單價在18萬到20萬元間，每戶亦以千萬元起跳。但若屬於獨門獨院的別墅個案，就有每坪突破20萬元的身價。
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