七成四看壞Q4房價 投資客退潮

更新日期:"2008/10/08 19:05" 信義房屋在9月下旬作了一份網路購屋意願調查，發現有七成四的受訪者看壞第四季房價，此外，這份調查也發現，目前在市場搜尋看屋的潛在購屋者，有九成五屬於想要自住和長期收租投資的民眾。（陳鳳如報導） 　　根據信義房屋統計，九月份住宅平均委託單價明顯往下調，顯示部分屋主在面對房價偏弱的情況下，已經用調降開價來吸引更多的買方。信義房屋最近調查也發現，看跌第四季房價的購屋者比例明顯超過一半，達到百分之74。信義房屋企研室主任蘇啟榮說，:「六月份的時候我們作民眾對於購屋信心來看，大概有四成左右是看壞下半年的房價，那經過這三個月外在金融風暴，或者是台股明顯重挫，對房價信心打擊更明顯，那到了我們最近作的調查，看壞第四季房價比例，已經增加到百分之七十四，大概多出三成多。」 這份調查也發現，現在在市場上搜尋房子的人，有九成五是對買屋有實際或急迫的需求，他們都是抱著要長期持有或買來收租金的。蘇啟榮也認為，房價在未來一年時間裡應該還會持續修正，但對於要長期持有房產的人來說，短期的價格波動應該不會在他們考量範圍內。