比豪宅更豪宅的別墅 台灣首座Bvlgari概念豪宅

擁有一幢讓人稱羨的奢華豪宅，是許多頂尖人士畢生的夢想。然而有更多人渴望能擁有一幢漂亮的景觀別墅，能坐擁獨幢獨院的陽台、大尺度的客廳和視野無 礙的美景。「奢華未必景觀優美，而景觀優美卻也未必能夠豪華」是魚與熊掌的兩難。在天際線下，豪宅與別墅往往就像金字塔頂端難以取捨，相互對立的天平，讓 人又愛又難以抉擇！這也無怪乎當集合鑽五星級飯店與頂級villa聞名的寶格麗(Bvlgari)酒店為設計概念的「麗池會」出現後，會引來這麼多的話題 了！ Design Style 設計概念 豪宅與別墅  一次擁有 對豪宅及別墅稍有研究的人都曉得：「大坪數、奢華的空間美學與無可取代的好地段」乃是豪宅不可或缺的三大條件。而別墅則以「獨幢擁有、私密性高、坐擁前庭、 後院及優美的景觀視野」勝出。能夠同時融合兩者優勢的豪宅非常罕見。「麗池會」的出現猶如波瀾突起，攪皺了台灣豪宅界一池春水的美學旋風！ 採 疊套式豪宅為設計概念的「麗池會」，僅規劃十六席名額，採每幢上疊與下疊兩種規格。標準下疊住戶擁有近15-19坪的大前庭及後院、一至二樓居家空間、地 下停車場。標準上疊主人則擁有三樓、四樓、五樓頂的居家空間與空中花園、景觀陽台、地下停車場與獨立電梯。成功規劃出每一層為28坪，每戶近90坪的別墅 型豪宅。如採上下合併，則能享有全樓高達180坪的超大尺度極限豪宅別墅！ Designer 設計名家 空間如鑽石 提煉璀璨第一人 「麗池會」由國內首席女建築師金以容擘劃設計，建築師金以容是國內少數能夠賦予空間價值，猶如精確切割、研磨鑽石般打造出令人驚歎的建築美學名人。她成功打破空間的局限，並重新組構出「麗池會」讓人詫異驚嘆的寶格麗villa式空間美學。 深 闇國際時尚和熱愛渡假旅行的人，想必對巴里島最頂級的渡假型酒店「寶格麗峇里島渡假中心」神往以久。這幢位金巴蘭半島的高崖上，以『全景Villa』聞名 世界的奢華酒店，是集時尚名牌、渡假Villa於一身的超高級酒店，也是世界知名人士競相朝聖，渴望能一親芳澤的建築經典。 寶格麗(Bvlgari)最吸引人的地方在於它以時尚名牌的概念，結合巴里島無可匹敵的山海美景及奢華的渡假旅館設計，在義大利名設計師手底下融鑄成兼具頂級奢華與渡假休閒的完美化身。 能夠同時提煉出時尚元素與建築美學的建築師相當少見，寶格麗酒店出於義大利名師手筆，源於引領國際時尚潮流的義大利正是創造流行時尚的泉源國度。然而在台灣，我們亦擁有不遑不讓的建築名家，能夠成功演繹出媲美寶格麗酒店的住宅建築作品。 Area 空間場域 玉藏在田  琢磨而顯 「麗 池會」所在地位於內湖四期重劃區內，前臨民權東路六段206巷與安康路27巷。住宅區的出入交通由民權東路轉入巷內僅一分鐘即抵，其地理條件可謂相當優 越！除了擁有35%的建蔽率及高達120%的高容積率外，基地面積正對高達2500坪的公園綠地，更與栽植各類保育類景觀樹木聞名的樹木銀行為鄰，前能遠 眺陽明山群峰連綿的美景，旁倚內湖最寧靜隱逸的別墅區，大棟距及大視野即為其創造了先天上的優勢。 由 於此區四周為公園所圍繞，在低建蔽率和高視野的先天優勢下，「麗池會」自然擁有自成一區，不受侵擾的格局，和宛如倫敦海德公園般的美麗場景。如此罕有的基 地條件，在寸土寸金的台北市實屬難尋。為了能匹配環境美景與從內湖成功路二段一路沿伸至安康路的景觀綠帶，在建築師的創意下，巧妙地將正對公園美景一側退 縮，並闢建成景觀綠園廊道，成功創造豪宅景觀與環境美景相互借景融合、別墅與社區環境共榮雙贏的局面。 社區出入動線，除可仰賴民權東路、成功路出入外，亦可經由社區後方，迅速接駁上中山高速公路，無論進入市區、郊區，抑或是南來北往都相當便捷。鎖定外商、台商、白領高階與熱愛自然生活與家居時尚的買家，「麗池會」主力客群大幅擴及兩岸經商、海外人士及南來北往的外地買家。 建 築師金以容在業界向來就以嚴選住宅的基地條件，和創造環境價值的精準度而聞名。在她的觀點中，創造一幢經典的住宅，就如同栽種名貴品種的花卉，從土壤條 件、日照、溫濕度到地勢起伏都與建築的良窳息息相關。金以容建築師認為：古往今來所有知名的建築大師，都必定堅持親歷建築現場，完整掌握環境與時空的優劣 條件，才能進一步著手創造一幢完美的建築。若只透過電腦繪圖模擬建物外觀，坐在舒適的房間內試圖打造出一幢經典的建築實殊不可取！ 同樣的 立地條件，在許多建築師手底下，只能創造出五層樓高的透天厝和單調乏味的別墅，但在不同的建築師眼中，不同的基地條件卻會迸發出璀燦的光芒與截然不同的視 野。經由建築師高超的建築藝術，即能創造出變化多端，讓人不可思議的建築價值。立地條件與建築初衷緊密相關，若未能看到隱藏在基地條件裡的璞玉，就無法雕 琢出一塊土地最高的價值。如同隱身在石頭裡的鑽石，未經打磨前無非頑石一塊是同樣的道理。與其說「麗池會」的成功緣於先天的優勢，倒不如說建築行銷團隊的 悉心打造，才成功的提煉出土地的價值。 Architecture 建築美學 「麗池會」的建築語彙在台灣非常罕見，雖然疊套式豪宅的空間概念在國內並非獨創，但「麗池會」絕對堪稱箇中經典的巔峰之作。其空間美學的出發點乃源於建築行銷團隊對消費者生活與心理需求的深度挖掘，經過精心提煉後所歸納出的價值美學所演繹而成。 Design 空間語彙 空間嬉遊 渡假美學 【A】空間珠寶盒  疊套時尚新概念 您一定曾看過能蒐藏各種珍貴珠寶和鑽飾的高級珠寶盒，也一定曾經被隱藏在層層疊疊，在開閤之間隱藏在神秘空間裡的驚奇魅力吸引過。名貴的珠寶更藉由設計精巧的珠寶盒而倍顯璀璨珍奇的魅力。其實這正是隱藏在巴里島的「寶格麗時尚酒店」與「麗池會」背後的美學價值和奧秘。 單 以空間剖面圖細觀，住宅的建築縱深由地下二樓以迄地上五層，共可區分為七重疊套式的格局，被巧妙分割成上、下兩戶。以前鄰公園視野的A–E棟來看，下疊住 戶擁有包含一樓、二樓以及地下一樓的居家空間。當人車分道後，下疊住戶沿著美麗的景觀廊道步入一樓空間，觸目所及即是坐擁前庭後院及美麗視野的客廳，往上 步行可至寧靜、私密的臥房及休憩空間，向下走則可至停車場。建築師巧妙利用基地坡度，將下層住戶的基地依人體尺度拉高達一七○公分以上，讓下疊住戶得以盡 享數千坪公園的視野美景，並巧妙區隔出行人與住宅空間的間距，大幅度保留了主人的私密性及尊榮感。 擁 有三樓、四樓與五樓、地下二樓停車場的住戶，主人在泊車入地下二樓的停車場後，可搭獨立電梯直抵四樓坐擁高達六米氣度的氣派大客廳，以此為平面分割，當主 人欲休憩時可輕鬆步入下層(三樓)，即能享受寧靜不擾的家居情趣，往上一層即能享有樓中樓書房、藝文空間和戶外陽台的自然野趣。再往上一層，星空 Lounge Bar與空中SPA即入眼簾，任君享用。 細密思考住戶的居家需求，建築師為消費者打造了輕居簡便的進出動線。考量到主人進 出的便利性與人車分道的需求，無論是經由電梯、車輛或是步行，上、下疊的主人皆能以最短的直線距離，輕鬆抵達想到達的生活場域。考量到一般疊套式豪宅的上 層住戶客廳，往往與下層住戶相鄰而造成彼此干擾。看似無解的難題，在經過建築師的空間解構後，巧妙將上下層住戶的臥室及休憩空間併為一體，用「珠寶同屜， 類以鄰隔」的創意，成功化解了建築師難以解決的難題。 套疊式空間規劃，成功將別墅的休憩風情與豪宅的奢華氣度融合為一，同時滿足了主人極 限享樂與低調奢華的慾望，建築師採用「立體豪宅」的概念，以時尚概念將平面式豪宅化為立體，並將有限的視覺化為穿透感、縱深感與層次感皆更多元化的型式， 讓台灣豪宅從計較坪數、比房間數的單調魔咒中解放出來。亦成功將台灣的豪宅設計推向更令人著迷的境界！ 【B】禪風渲染話題時尚  薄紗隱透謎樣風華 我們將視線由室內移至戶外，「麗池會」的建築外觀更加不能小覷。善用格柵藝術的建築語彙，金以容建築師在立面上巧妙營造出隱約微透的神秘感。日式禪風美學與玻璃帷幕，巧妙將寶格麗渡假VILLA的時尚豪奢包裹其中。 禪式簾幕由一樓縱跨沿伸至近四樓高度，在視覺上拉高了建築的偉岸高度，營造出優雅的建築身段，亦與橫跨連棟別墅天頂的禪式簾幕，巧妙達成平衡性的美感與內在呼應。 講究大面寬與高大偉岸的落地玻璃乃因應窗外無垠的美景而生，然而為了兼顧主人生活的私密性，利用禪式格柵的遮擋即能遂得其願。仔細觀察「麗池會」的外觀你會發現，宛如薄紗般的格柵與映照著天光雲影和戶外美景的鏡面，是不是也像極一幅美麗的圖畫呢？ 將視線移至天頂，那獨特的格柵式簾幕正是為變幻無方的疊套式空間量身設計而成。當陽光投射而下，簾幕式的投射光影，將與層層疊套的建築線條和特選的建材質地，為天頂露台、玻璃帷幕和四樓空中花園、前庭及後院，瀟灑從容地演繹出一幕幕令人目不暇給的光影情境。 以日式禪風的建築面紗，包裹時尚豪奢的創意巧思，亦從奢華中提煉出更深邃的建築語彙。建築師一方面保有主人試圖低調隱逸，另一方面又渴望彰顯高端美學鑑賞品味的訴求技法，可謂是出人意表，意境深遠。 【C】豪宅場面調度  價值千姿百態 「麗池會」是融合高級別墅與豪宅的經典之作，考量買家對空間坪數、視野和品味的不同需求，其規劃的種類選擇多元化。前臨公園的前棟共分A–F五棟12位住戶；隱身在後，著重私密性與特殊需求的住戶為G、H兩棟4戶，格局更為方正寬宏，其空間解構的創意更加令期待，非親歷其境者，實難以想像空間在經由建築師的拆解後重新組接，竟然能創造出迴遊視線宛如電影鏡頭般的場面調度效果。 試 舉G戶下疊住戶的一樓為例，背倚泳池，前臨入口庭園玄關的大廳、擁觀靜巷公園的餐廳，四面空間交互穿透，採光更為充足。位居在生活場域中的每一位家人，視 線所及皆能呼應；上疊住戶除了坐擁如前棟住戶的大氣勢前廳外，位在五樓的空中花園與樓頂星空花園，亦透過室內外兩處迴旋梯分別組接，彼此呼應的空間旋梯， 亦巧妙成為建築美學的視覺元素。 由空中花園鳥瞰圍繞在社區的中庭花園亦有驚喜的發現：建築師汲取珠寶盒意象，讓綴植其中的綠樹植栽和花卉，嵌合舒適的躺椅和嬉戲空間，舖墊出切割精美、在閒適中隱藏骨骼和肌里的視覺藝術，使連繫著前、後棟別墅的中介空間，亦成為空間價值美學的一部份。 Interior裝潢實景 隨心所欲  才是頂級奢華 打造奢華並不困難，但想寓神秘氣派與徹底放鬆的閒適情懷於空間尺度裡卻非常不容易。「麗池會」的成功無疑是完美展現了這種可能性。 迫 不及待步入樣品屋的四樓客廳，傳聞中高達6米的落地窗即迎面而來。相較於一般豪宅多為3.5米的高度，幾近雙倍，高達6米氣派非凡的樓中樓得以將戶外景觀 露台的VILLA和戶外美景盡入眼廉。在平面上，由於室內收攝了戶外的景觀；在垂直面上，樓中樓設計又巧妙拉拔了縱深的尺度，視覺動線得以無限量延伸的結 果，成功為為三維空間創造出倍量的驚人效果！ 漫踱至戶外，樹影搖曳，陽光遍曬的露台上，景觀泳池與高級躺椅，慵懶的氛圍讓人有仿若置身在 南洋島嶼渡假VILLA的錯覺。戶外景觀VILLA、客廳，與高級優美的餐廳連成一線，使得豪宅主人得以在氣派洋溢的尊榮裡享受美食的優雅情趣。四樓之樓 中樓外的陽光露台，更得以規劃為結合書房、練琴室、瑜伽室與花園的閱讀冥想空間。 主臥室內，以白色和深咖啡色為主基調的色彩佈局，材質運用以淺芋紫色絨布、深茶色木傢俱、石英地磚，烘托出典雅溫暖的氣息。空間內深色與淺色的跳色性格調，也在材質間錯，穿插點綴的優雅過渡中，巧妙地流露出極限奢華但卻又親和宜人的情感。 步上頂樓觀星露台，佈置充滿渡假情趣的Lounge Bar與Spa按摩池，讓好友能在享用美食及品酒啜飲的狂歡野宴後還得以在夜風輕拂中，坐擁滿天星斗入眠。人生至樂，又夫復何求？近來風靡豪宅圈的 「Outdoor Room」概念在「麗池會」裡亦成為必備的空間創意。細心的讀者已然發現：位在建築的角隅亦特意規劃為能欣賞周邊美景的衛浴空間，著眼在以美景釋放身心靈 的重重桎梧，獲致「隨心所欲，鬆緩悠遊」的人生況味。 專家說法 環宇富達物業 專案襄理 潘志平 「麗池會」是環顧大台北地區，罕見的融合了別墅與豪宅設計的全新產品。它訴求的是「生活細節即是流動的豪宅美學觀」，「隨心所欲」是為豪宅主人量身打造的全新定義。內湖四期是台北唯一在生活環境、自然景觀、交通動線和社區品質、建案法規上能同時滿足別墅型豪宅的優越地段。 巧 妙將豪宅規劃為上、下兩戶的套疊式空間，不但讓主人能依購買需求做出選擇，享受更多元化的價值。更讓客戶得以在房產分散投資、上下合併購買上保有彈性更佳 的裕度。對客戶來說是難能可貴，稍縱即逝的機會。對建築行銷團隊來說，「麗池會」不只是最值得推薦的精品，更是一場建築時尚的驚艷之旅及心靈美學的全新洗禮。 免費建案專屬網址: http://housetube.tw/9711