承租廣告牆後，可以不將原本架設的帆布拆除嗎?

        其實這個案件跟租屋很像，有些不負責任的店家，當經營不佳後，就將店面結束營業，但是結束後，除了有可能超出的天數不付房租外，甚至將開店時建置的硬體或裝潢就留在原地，完全不出面解決，此時讓房東非常的困擾，因為一來要重新出租時，店面內有可能還有一些生財設備，這些東西位所有權還是原承租人的，放在原地處理上非常棘手，而且，保留的垃圾與裝潢若要請清潔公司來清運，一台車的價格是上千元的，因此，若是遇上這樣的房客除了花錢消災外，那就是只能自認倒楣。        在此也可以提供幾個租屋時很重要的幾個重點，第一個就是一定要收取押金，一般的行情是2個月，如果是大坪數，有些甚至要到3個月，第二個就是簽約時一定要要求連帶保證人，第三是仔細評估對方的財力與公司營運狀況，並不是大公司或知名連鎖店一定不會出狀況，因為承租的人，並不一定會是以公司的名義承租。 如果真的發生了不租後又不拆除這個狀況，那處理方向有幾個方向提供您： 1.可以寄存證信函給對方 2.只要還沒拆除，仍然算續租，對方仍要繳租金 3.給對方期限， 如果仍未拆，可以自行拍照，自行雇工拆除， 拿收據到法院按鈴申告 4.將超過的時間請求租金與拆除費加上利息  廣告牆出租與房屋出租是大同小異，只是個人認為遇上問題時，不要氣在心理，自己做好心理建設，以免傷了身體，事情又無法解決。