嘉義市東西兩區、雲林縣斗六市 為雲嘉區建案熱門搜尋地點
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【房地王記者/萬真彣報導】 隨著「樂活」觀念的盛行，現代人越來越注重生活品質，而雲嘉地區當地正擁有較低密度的住宅環境、山環水繞的自然景觀，以及完善的醫療資源，使得越來越多人遷入這個具有深厚歷史淵源與豐富文化藝術的區域。根據網友搜尋「房地王」網站的結果統計，雲嘉地區以嘉義市西區（24.4％）的建案搜尋人氣最旺，其餘依次為雲林縣斗六市（21.3％）、嘉義市東區（20.3％）。而該區房屋種類的搜尋中，以總價400~500萬透天別墅的點擊次數最多。
■雲嘉地區成功打造LOHAS CITY 成就房市商機
嘉義市西區為台鐵車站的所在地，除了成為阿里山國家公園聯絡市區的橋梁外，周圍百貨公司的林立，成熟了此區的商業機能，是嘉義市人潮最聚集、交通最便利的地方。此外，西區還有重劃區多、腹地廣大的優勢，所以土地取得相對較容易且便宜，故吸引眾多建商投資於此。而有嘉義市天母之稱的東區，不但鄰近蘭潭與仁義潭，沿途又有蓬勃的大雅路新商圈，住宅品質優良、生活便利，具備了聚集入住人潮的條件，因此也成為建商及購屋者注目的新焦點。 此外，斗六市境內有雲林科技大學及斗六工業區，是雲林縣最繁榮的都市。而近年來因該區人口遽增，使得政府每年需供給600戶住宅，以滿足該地市場需求；這些跡象顯示出，斗六房市的願景，具有廣大的商機及潛力。■嘉市房市行情 東區價格高於西區
總估嘉義市房市日前平均行情，西區地價約7萬/坪，東區為11萬/坪；而以成屋總價而言，若以同等級的房屋、坪數相較，東區價格約高於西區200萬以上。另外，根據本網站調查，想在嘉義地區置產的網友，需求最大的成屋為總價400~500萬的透天別墅。關於記者 房小編
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