三峽新市鎮 宅區靚地價美

台北地區的房價不斷飆漲，一般購屋民眾已負擔不起居高不下的價格，日漸逐台北邊陲區域而居；政府也陸續於邊緣都市打造新市鎮，試圖解決台北腹地有限的問題，希望給予民眾更多的選擇、更優良的居住環境。而原以老舊小鎮聞民名的三峽鄉，因政府造鎮計畫的施行，目前已高樓林立、生活機能便利，儼然為北縣房市新星。

北大特區可塑性高 購屋人潮集中

三峽是近年來造鎮的代表區域之一，自開始規劃至今已歷10年，新市鎮的雛形早顯而易見；而近五年來北大特區的開發及捷運三鶯線的評估通過，更吸引了家樂福賣場的進駐與遠雄建設的高額投資，使該地越顯出新興市鎮的樣貌，所以當地房市交易日趨熱絡，推案進度也增速不少。三峽地區可分為老市鎮區與北大特區二個區塊︰老市鎮區以中山路、大同路為主要幹道，因為是老聚落，市集雖小但機能齊備，區內多為屋齡十幾年的屋子，房價起伏不大，成交價為每坪10萬左右；而新開發的北大特區範圍為學府路以南至三樹路以北、大學路以西至大義路以東，市政的重要建設、學區的設立、大企業的投資、連鎖商店的入駐皆多集中於此，該區境內大樓林立、道路規劃整齊寬廣，尤其以學勤路上的藝術街路樹密集，沿途又有學校及商街，為房市交易的主力，每坪幾乎衝破20萬大關。

交通便利 捷運三鶯站可期

三峽地區緊鄰北二高，且至捷運永寧站的接駁車頻繁，往來台北地區很方便；而北大特區至三鶯交流道僅3分鐘車程，30分鐘左右可達台北市區，到機場更只需15分鐘，交通便利。而三峽房價目前有相對便宜的優勢，未來採高架輕軌系統的捷運三鶯站動工後，勢必再度帶來購屋人潮，掀起一波漲幅。