房博士

隨著都市化進程加速，許多老舊建築物的結構逐漸變得不安全，因此政府推出「都市更新」和「危老重建」兩種不同的改建方式，來應對不同需求和情況。這兩種政策在程序、時程及實施難易度上各有優劣，適用於不同的建築更新情境。

內政部營建署希望能夠對目前都市內有安全隱憂的房屋進行重建，政府會提供容積獎勵、費用補助、稅務減免等一系列的優惠措施，來鼓勵民眾參與。

以近年土地價格來看，每坪從5萬至30萬都有，以九份子為中心，往北的外環建案也逐漸增加。南部建商紛紛投入資金，從嚴謹的制震景觀大樓到雙拼億元透天別墅，開發前景看俏。

內政部的「凶宅認定」條文，顯然和民間房產業者對凶宅的認定有很大的出入，因為民間版的凶宅認定大多是採「非自然死亡」為依據

家戶購屋比率若是5％，代表這一段計算的期間，每100個家庭裡就有5個家庭購買了房子

民眾自行買賣房子，透過銀行業的「不動產買賣價金信託」，也能享有類似履約保證的保障。

從字面上「中繼」兩個字就知道它和其他公營住宅不同的是，中繼住宅只提供民眾「救急不救窮」、「短暫中繼性質」的居住需求

今年3月份行政院穩定物價小組監控的17項重要民生物資價格年增率達到6.26%，是民國98年3月以來的新高紀錄。

公共設施用地的徵收、限建或禁建用地、文化資產等用途都會有土地容積移轉的必要性，值得政府單位好好管理。

捷運等基礎設施的改善、縣市升格題材與調降遺產、贈與稅導致資金回流投入房市，也是刺激國內房價上漲的主因。