基地位於台南市善化區東勢寮（近穎川園），基地總面積180坪，預計規劃6棟地上4層的電梯別墅。每戶地坪26～30坪、建坪68～75坪、面寬7.4～8.6米，1樓可車。歡迎早鳥預約參觀。開車只需5分鐘就能到大同國小，車程1分鐘可到穎川園。離7-11的距離也是5分鐘車程。開車8分鐘可到熱鬧的善化火車站商圈，採買購物都能滿足。
「公園苑」的特色是面對牛墟公園、靠近麥當勞、且鄰近熱鬧中山路老街的電梯透天厝，而且一樓為店面式設計適合設立公司，而且間間套房，住起來方便又舒適。學區有大成國小、善化高中，就近還有宏科醫院等醫療機構。