「磐京璽福No.1」的特色是臨18米五福路大道,擁有潮州最完善的交通樞紐,銜接88快速道路8分鐘就能抵達大發工業區與大樹,車程10多分鐘就能到大寮、林園、鳳山與小港。鄰近潮州火車站生活圈,周邊就是太平洋百貨商場與麥當勞、屈臣氏、便利商店等賣場與商家林立。

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