2026年臺灣都市更新進入政策與市場同步轉型的新階段,從「被動等待」走向「主動規畫」。政府持續推動都更、危老重建與容積獎勵,並透過金融機制降低自主更新門檻;市場則聚焦TOD大眾運輸導向開發、產業廊帶及整合型開發。未來都更不只是老屋重建,更將結合居住安全、資產價值、低碳建築與ESG永續,形成政策、財務、產業與城市發展相互整合的新模式。

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