離夢想最近的地方

【房地王記者/邱和珍報導】 如果有人問，台北市有哪些地區最適合分秒必爭、在世界各地做生意的老闆置產？答案是靠近松山機場或是捷運文湖線沿線的物件。最近比較熱門的新建案有六德建設「民生德居」、江陵建設「敦化哲園」、騰泰建設「敦北峰尚」、「敦南樞院」以及「達宏香榭」，這些物件皆位於捷運松江南京站、忠孝敦化站之間，交通堪稱便利。其中還有幾個重要的捷運站，例如忠孝復興站以及可直達松山國際機場航站大廈的松山機場站。 ▲台北小巨蛋

人潮洶湧　商機無限

以前松江路以東、復興北路以西的部分區域，仍是低矮的房舍，有些曾經是駐外人員的官邸，而隨著捷運松山線、新莊線的逐步開通，使得這一地帶成為都更計劃的題材。 ▲區段行情（資料來源：房地王） ▲捷運忠孝復興站 這些建案的周邊有好幾個名聞遐邇的商圈，例如遼寧街夜市、忠孝復興商圈以及敦北商圈。雖然遼寧街夜市僅數百公尺，但攤商從白天營業到深夜，客群也從在附近上班的上班族到夜晚外出逛街的民眾，物美價廉，吸引很多食客來此朝聖。 ▲遼寧街堪稱庶民美食天堂 ▲遼寧街、八德路交叉口的大潤發 每年9月至12月大多是百貨公司週年慶的黃金檔期，只見民眾像潮水般湧入SOGO百貨或微風廣場，好不熱鬧。而位於敦北商圈的公司行號也非常多，像是momo百貨、IKEA傢俱、台塑大樓、台北長庚…..，這裡也是市區休閒娛樂及文化教育重鎮，像是經常舉辦大型活動的台北小巨蛋、台北市立體育場、社教館等場館 。 ▲太平洋SOGO百貨 ▲微風廣場 ▲敦化北路、南京東路交叉口的momo百貨

明星學校　升學指標

不像西方國家社會大多重視工作經驗，東方國家尤其是深受儒家影響的台灣社會，仍然抱持著「萬般皆下品惟有讀書高」的士大夫觀念，認為子女絕對不能輸在起跑點上，因此對於住家環境品質、生活機能的完整性、就讀學校的升學率，沒有一項不極盡苛求，台灣的父母親如此煞費周章，無非就是希望子女能夠成龍成鳳，光耀門楣。 位於朱崙街和長安東路之間的中山女中是一所著名的女子高中，除此之外，中正國小毗鄰中山女中，在敦化北路則有敦化國小和敦化國中。每年到了九月入學前夕，總有許多家長想盡辦法在這些明星學區設籍或乾脆在附近置產，希望將兒女送進聲譽卓著的學校就讀。 ▲中山女中 ▲中正國小 ▲敦化國中 儘管每個人買房子的動機不盡相同，但仍有些共通點：交通方便與完善的生活機能，如果還有比這兩大購屋條件擁有更多的優點，那便是不容錯過的物件，值得進場投資了。 新聞提供：房地王-新屋在地網  http://housetube.tw/